【大纪元2017年11月26日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）现在，在悉尼内城，120万澳元的房价已成了独立式住房的新“便宜”标签，要想以低于这个价格买到一套独立房几乎是不可能的事情了。
据澳洲房地产网消息，一项对上市房产的分析显示，在悉尼市中心方圆10公里内，房价低于120万澳元的独立房不到80套。而且，这些房子很可能是位于悉尼机场的飞行路线下方，或是一套被废弃了的房子，或许充其量是一套衹有两间居室和一间浴室，但没有停车位的房子。
这其中包括位于Darlington区Boundary 街的一套一居室半独立房。其售价是85万澳元，在上市的售房广告中被描述为是一套“破旧”和“长久缺乏现代化更新”的房子。
在Marrickville区的Petersham路上，一套破旧的三居室独立房的售价是97.5万澳元。它没有停车位，墙壁石膏一塌糊涂，室内设计陈旧。负责出售该房的房地产代理公司The Viewey Brothers说：“基本上是以土地价值出售”。
房地产数据研究机构CoreLogic的高级分析师Cameron Kusher表示，由于在此价位以下的上市优质住房稀缺，120万澳元已成了悉尼内城区较便宜独立房的最低房价标准了。
“现在这是市场的底端价格了。该地区的大多数独立房的价格要高得多，平均房价接近180万澳元至190万澳元，”他说。
Kusher表示，房价变得如此昂贵，是因为在内城区投入市场的房产很少，而且资金充沛的市中心工作者的需求非常高。此外，创纪录的新来澳海外移民也增加了对内城区住房的需求。
Kusher认为，想在悉尼市中心方圆10公里内寻找更便宜的房产的人可能需要将目光投向城市南边及内西区了。
大多数悉尼内城区房价最实惠的区都在这些地方，包括了中位房价最低的十个区中的九个。这其中有Tempe、Sydenham和St Peters，这三个区的中位房价从120万到127万澳元不等。但这三个区都位于悉尼机场繁忙的B航线附近或下方，平均每天有70架飞机飞过。
附近的Turrella区中位房价为129万澳元，而建筑热点Waterloo区也是悉尼内城区最便宜的区之一，中位房价为127万澳元。
Erskineville、Camperdown、Newtown和Mascot区则是十大房价最便宜区中的另外几个，但这些区的中位房价要高一些，从141万至147万澳元。
责任编辑：简沐
