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租金管控房今年再涨7.6% 住户:别涨了!

该房屋房客均是1971年前入住、有固定收入的老年人 住户:当年房租162元,现今要2600!

11月21日上周二“房租管控房”房客在市议会台阶前抗议,要求州长停涨房租。市议员卡洛斯(Ben Kallos)和华裔众议员牛毓琳也到场支持。 (施萍/大纪元)

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【大纪元2017年11月29日讯】(大纪元记者施萍纽约报导)今天(29日)纽约市2万6千套“租金管控房”(Rent Controlled Apartment)的主管机关要召开公听会,商定今年房租涨幅。不过,已经内定的租金上涨幅度早就透露出来,是7.6%。这导致了近日管控房的房客连续举行抗议活动。这些房客大多数都是老年人,他们要求州长库默把他们的租金控制住,不要再上涨。

纽约市的出租房屋有三种类型,第一种是市场价房屋;第二种是房租稳定房屋(rent Stabilized apartments);第三种是房租管制公寓。

租金稳定房屋的租金涨幅受市租金釐定委员会(the Rent Guideline Board)控制,每两年的涨幅在2%;租金管控房是由州住房与社区重建部(HCR)管理,涨幅在每年7.5%左右。

租金管控房产生于上个世纪的1946年,房客都是1971年以前就住在里面的收入固定的老年人。上周二(21日)和本周一(27日),这些房客中的一些老年人走到市政厅以及州长办公室门前,抗议他们被区别对待。

一位86岁的上西区老太太施瑞尔(Norma Schreier)说,她1965年的时候房租162美元,现在的房租是2,600美元,每个月还要外缴96美元的燃料费。“我想强调的是和房租稳定公寓比,我的公寓租金是他们的两倍,这是不公正和不平等的。”

抗议活动组织者格拉福(Delsenia Glover)说,这些管控房的房租占房客收入的50-80%,对他们来说已经远远的“不可负担”。他们要求州长把房租管控房和稳定房相同对待,不要让房客承担大楼的燃料费等。

一个要求消除“房租管控”和“房租稳定”公寓之间差别的法案已经提交给HCR机构,但是这个法案目前为止没有得到州参议院或者众议院的任何消息。

房客们也不对今天的公听会抱有多大希望。“他们每年都举办公听会,听取在房租上面的不公平对待,然后就完事了,啥也没发生。”施瑞尔说。所以他们把唯一的希望放在了州长身上,希望库默能出来行使州长的“自由裁量权”(discretion),停止提高房租。

在周一州长办公室前举行的抗议活动上,有八人被警察逮捕,名义是“影响交通”。截止到记者截稿为止,房客组织称,这八位老年房客已经被释放。◇

责任编辑:文烨

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