【大纪元2017年11月29日讯】（大纪元记者温妮综合报道）据新西兰新闻网Newsroom披露，目前新西兰土地信息局（LINZ）正在调查外国人绕过政府监管机构，购买新西兰土地的交易。
根据《海外投资法》，购买敏感土地须经海外投资办公室（OIO）审批。该办公室隶属于土地信息局。
土地信息局：正在展开调查
土地信息局女发言人乔安娜·卡尔（Joanna Carr）证实说：“我们正在调查一些海外人士的购买交易。根据《海外投资法》，这些交易似乎需要许可，但并未向OIO递交申请。”
当问及有多少类似交易及所在位置时，卡尔表示，目前不能提供更多细节，因为可能会影响调查。如果某项购买交易未经正当许可，OIO有权强制海外买家出售所购土地。
海外买家规避原因？
据分析，海外买家可能有多种原因避开OIO，但其中之一是费用。皇后镇律师格雷姆·托德（Graeme Todd）曾处理过数宗外资购买的巨额土地交易。据他透露，通常审批费用至少需要10万元，包括支付给OIO的平均费用4.5万元。
相关人士反应
森林与鸟类协会（Forest & Bird）坎特伯雷/西海岸地区经理珍·米勒（Jen Miller）说，如果销售绕开了OIO，那就值得担忧。OIO可以强制保护具有高保护价值的土地，并提供公众可及性。
新西兰山地俱乐部联盟（Federated Mountain Clubs）主席彼得·威尔逊（Peter Wilson）则指责OIO是纸老虎，急需改革。
数年来，由基督城发起的反对外国控制新西兰运动（CAFCA），一直严厉批评OIO是个橡皮图章组织，几乎所有申请都会批准。
林肯大学环境管理高级讲师安·布鲁尔（Ann Brower）说，如果不通过OIO，交易会更迅速。如果不对海外买家强制施行一些规则，无疑会使敏感土地更容易落入海外买家之手。
政府将收紧政策？
2012年，当上海鹏欣申请购买克拉法农场（Crafar Farms）时，前总理约翰·凯伊（John Key）曾经担心，将来新西兰人可能在自己的国家成为租客。
上周，总理阿丹证实，南岛数宗大的土地交易已被搁置，政府正在审查《海外投资法》。
本周二，财政部副部长大卫·帕克（David Parker）宣布，未来数日内，政府将针对海外买家购买农场的现有申请，发布处理计划。政府将对现有标准进行调整，使其更合理。从长远来看，政府将最终收紧出售标准。
数据显示，2016年，OIO共批准外国人购买了36万2132公顷农村永久产权土地，及10万3731公顷租赁产权与其它权益的土地。2008～2015年期间，OIO共批准了724宗敏感资产的交易，只11宗被拒。
责任编辑：易凡
