【大纪元2017年11月08日讯】（大纪元记者温妮报导）随着大选结束、新政府组阁，新西兰房地产市场无论买家还是卖家需求都很强劲，上市房源激增，全国各地要价普遍上涨。
根据Trade Me周三发布的房价指数，今年10月，全国平均要价为62万3700元，年同比增长0.9%，月环比增长2.7%。
Trade Me房产部负责人奈杰尔•杰弗里斯（Nigel Jeffries）说，此前5个月几乎持平，房源存量也很低。目前为时尚早，但似乎新西兰房地产的春天终于到来了。10月份上市房源月环比增长30%。与此相应，该网站房源浏览量平均上涨10%。
“通常每年这段时间房地产市场都非常火爆，但受大选影响，今年市场受到了抑制，现在开始看到我们通常在高峰季节看到的情况。”
继前5个月放缓之后，奥克兰平均要价相比去年同期上涨2.2%，目前要价为91万6900元，距最高纪录92万5300元已经不远。
他说，2010年，奥克兰平均要价只有48万7250元。7年来奥克兰房源存量大跌58%，然而人口却大涨88%。
惠灵顿要价创下54万8500元的历史最高记录，年同比增长11.7%。
杰弗里斯说，目前是首都卖房的大好时期，但对首次置业者来说则很难。目前惠灵顿地区购房需求强劲，卖房者没有多少竞争。该地区5居室以上大户型房产要价年同比大涨18.7%至97万3550元，创历史最高记录。奥克兰大户型房产平均要价为139万2500元。
全国各地区要价几乎都在上涨，北岛霍克斯湾、玛纳瓦图和怀卡托均创记录，目前要价分别为48.7万元、30万9700元和53万4900元。南岛马尔堡年涨51,500元，目前要价为46万4650元，创历史最高记录。全国唯一下跌的地区是西海岸，年同比略跌0.1%。
10月份各地区房价指数（年同比变化情况）
玛纳瓦图／旺格努伊 – 增长13.1%
马尔堡 – 增长12.5%
惠灵顿 – 增长11.7%
南部地区 – 增长11.1%
怀卡托 – 增长10.2%
塔拉纳基 – 增长8.7%
吉斯伯恩 – 增长7.8%
奥塔哥 – 增长7.4%
尼尔森／塔斯曼 – 增长7%
丰盛湾 – 增长6.9%
北部地区 – 增长6.2%
奥克兰 – 增长2.2%
坎特伯雷 – 增长0.7%
西海岸 – 下跌0.1%
责任编辑：易凡
