【大纪元2017年12月01日讯】（大纪元记者高强编译报导）一项最新的预测指出，达拉斯地区的房屋市场明年仍然不会降温。根据Realtor.com刚刚公布的这项预测，达拉斯-沃斯堡地区预计明年将成为全美最强劲的房屋市场之一，仅次于拉斯维加斯房市。
Realtor.com的预测指，达拉斯-沃斯堡地区预计未来一年房屋销售将增长6%左右，而房价中值则会上涨5.57%。这相当于全美范围的房屋销售和价格增幅的两倍。
而在Realtor.com之前对2017年的预测中，达拉斯-沃斯堡地区被排在全美第48位，房屋销售增幅为5.09%，房价中值升幅预测为4.13%。
在全美很多房屋市场中，房屋库存供应上升导致房屋销售增长。
Realtor.com的经济研究主管Javier Vivas在报告中说：“春季购房季节过后，高价位部分的市场将会出现库存增加，我们预计这会持续并开始让买家处境获得舒缓，同时推动2019年及以后的房屋销售增长。”
明年很可能会出现千禧代房屋买家人数上升，将占新的抵押贷款持有人的40%以上。
“千禧一代是当今房地产市场的推动力量，”Vivas说：“他们已经占据了低价位房屋抵押贷款的大部分，并且在中高价位房屋抵押贷款部分也已经接近取代老一辈的主导地位。”
Realtor.com表示，明年房市情况最大的不确定因素是目前的联邦税法改革，税法改革有可能会降低人们对房屋拥有权的兴趣，并增加一些购房者的税额。
| 2018年全美最热房市排名 | |||
| 排名 | 都市 | 2018年房屋销售增长(%) | 2018年房价增长(%) |
| 1 | 内华达州拉斯维加斯-亨德森-天堂市 | 4.90 | 6.90 |
| 2 | 德州达拉斯-沃斯堡-阿灵顿 | 6.02 | 5.57 |
| 3 | 佛罗里达州Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach |
5.47 | 6.00 |
| 4 | 加州Stockton -Lodi |
4.55 | 6.43 |
| 5 | 佛罗里达州Lakeland-Winter Haven |
3.00 | 7.00 |
| 6 | 犹他州盐湖城 | 4.62 | 4.50 |
| 7 | 北卡-南卡州夏洛特-Concord-Gastonia | 5.98 | 3.02 |
| 8 | 科罗拉多州Colorado Spring |
3.12 | 5.65 |
| 9 | 田纳西州纳什维尔-戴维森-Murfreesboro-Franklin | 1.00 | 7.67 |
| 10 | 俄克拉荷马州Tulsa | 7.54 | 1.02 |
责任编辑：李元
