【大纪元2017年12月14日讯】尽管在政府政策面压力下，看低温哥华来年房市的言论不断，但有大地产公司看好温哥华，预测明年房价继续涨。
加拿大皇家地产公司（Royal LePage）星期三发布地产预报称，由于房源供应不足，温哥华地区房价明年将继续面临上升压力，但联邦金融机构监管办公室（OSFI）收紧贷款、要求无保险抵押贷款人接受“压力测试”的新政于明年1月1日生效后，也将对房价产生抑制作用；综合多方因素，大温总体房价预将在2018年上升5.2%，平均交易价预将达到$1,353,924。
皇家地产公司总经理Randy Ryalls表示：“低供应将继续为房价带来上升压力。但由于压力测试的引入，以及可能发生的银行加息等因素，大温房价涨幅很可能会限制在中等水平的个位数之内。”
皇家地产还指出，影响大温市场房源供应的一大因素，是房产屋主因顾虑无法买到下一处房产而不愿将自家房产投入市场。该现象在入门级房产市场中尤为明显。
在加拿大全国范围内，皇家地产公司预测2018年房价平均涨幅将为4.9%，平均交易价则将达到$661,919。
公司总裁Phil Soper指出，行政手段若运用得当，对抑制房价过快上涨有积极作用，但供需关系才是决定市场走向的根本力量。他说：“在多伦多、温哥华这样发展迅速的大城市里，试图用政策扭转房价就好比用小拖船牵动巨轮一样。” ◇
责任编辑：李道缘
