【大纪元2017年12月02日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产数据公司CoreLogic周五公布最新数据，11月份，悉尼的中位数房价下跌了0.7%，这是今年以来最大的单月跌幅，也是悉尼房价连续第三个月下滑。
据澳洲房地产网realestate.com.au发布的消息，现在悉尼一套典型的独立房售价为904,914 澳元，比9月初便宜了大约6000澳元，下跌了1.3%。
此外，悉尼也是唯一一个房价连续三个月下跌的州府城市。同期，墨尔本的房价上升了1.9%，布里斯本的平均上涨了0.6%。
早期迹象显示，悉尼的房地产市场在经历了近四年的价格暴涨之后，终于达到顶峰。
CoreLogic公布的特征住房价格指数（hedonic home value index）显示，悉尼房市的顶峰可能是在7月份，之后几个月录得的价格显现出下跌或持平。
CoreLogic研究部门的主管劳利斯（Tim Lawless）表示，导致房价下降的主要驱动因素之一是对独立房的需求低迷。
他说，许多买家对购买较高房价的独立房变得谨慎而选择公寓。在悉尼，独立房房价平均高出公寓价格25万澳元左右。
这帮助推动了11月份的典型公寓价格上涨0.2%，典型独立房价格下降1.1%。
房地产分析师卡舍（Cameron Kusher）表示，银行收紧贷款政策，减少了市场上的投资者数量，也是促使悉尼住房市场放缓的一个原因。
他说，去年在悉尼某些地区，房地产投资者占市场买家的近60%，他们是近期房地产繁荣的主要推动力之一。
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