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“瑞波瑞奇”商住综合楼 首尔都心高级河景房

“瑞波瑞奇”商住综合楼模拟外观。(瑞波瑞奇提供)
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【大纪元2017年12月20日讯】(大纪元记者朴莲首尔报导)位于首尔清溪川东大门区的“瑞波瑞奇”商住综合楼,邻近钟路区、光化门业务园区,邻接“往十里”新城和“龙头”5区重建开发热点,并被5条地铁线环绕。由于其独特的地理位置,未来该楼有极大的升值潜力和发展前景。

据售楼方介绍 “瑞波瑞奇”商住综合楼所处位置,交通四通八达,周边自然景观优美宜人,是首尔繁华城区不多见的自然疗愈河景房,“因而在楼盘开售之前,咨询电话就持续不断”。

地理位置优越 租赁客源丰富

面向清溪川的“瑞波瑞奇”商住综合楼,由于中间没有任何建筑,视野非常开阔,在室内可将清溪川美景尽收眼底,在室外可将清溪川河畔作为庭院花园使用,是在繁华的首尔城区中心也可尽享大自然美景的稀有建筑。

“瑞波瑞奇”所处位置还是首尔市四大门业务中枢地带,邻接中区、城东区、清凉里药令市场和京东市场,附近有汉阳大学、东大门购物商城、钟路和乙支路业务区、往十里新城和龙头5区的大规模住宅重建开发区。有约10万人以上的上班族、大学生和个体营业户等丰富的租赁客源,空置率几乎为“零”。

迎合1~2人户时代潮流 商住楼持续升温

韩国近几年1~2人户微型家庭迅速激增,住宅需求也愈宜多样化,尤其小型商住楼和都市型生活住宅以崭新的住宅形态,成为住宅需求者及投资者的瞩目焦点。随着这种潮流趋势,人们不再像以往那样仅仅满足于便利性或者方便于上下班的住宅,即使在繁华的商区,对自然疗愈的生活需求也在不断增加,以至建筑界及房地产界也开始强调“城市健康疗愈建筑”。

韩国房地产专家分析,近几年,商住楼需求迅速增多,超过了公寓或其它形态的住宅。之前商住楼的需求住户以学生和上班族为主。但是,最近因其价格低廉的优势,赢得了新婚夫妇等2人户以上家庭的青睐,特别是新潮的设计、地理位置优越的商住楼成了1~2人户家庭的抢手商品。

商住楼的热度还将持续升温。据韩国统计厅统计,韩国1人户家庭从2014年的414万,2016年突破了500万,在所有家庭中所占比重为27.2%。此外,据韩国鉴定院于今年8月发布的资料显示,2000年韩国1~2人户家庭比重为34.7%,今年增长到54.7%。

在首尔都心地带,虽然也有不少商住楼,但是与自然环境相交融的商住楼,一直是抢手商品。以首尔钟路区广桥湖水公园附近的商住楼为例,因拥有广桥湖水公园和广桥山的优美环境,吸引了100,522名认购,创下了平均437.05比1的高竞争率。此外,位于京畿道一山湖水公园周边的商住楼,仅1天就创下了100%的签约记录。

因而“瑞波瑞奇”符合了1~2人户时代的住宅需求,具有得天独厚的地理优势,是备受瞩目的首尔都心商住综合楼。

(瑞波瑞奇提供)
(瑞波瑞奇提供)
(瑞波瑞奇提供)

4条地铁线环抱 升值前景可观

“瑞波瑞奇”还拥有便利的生活基础设施。在1公里范围内,有易买得(E-mart)超市、homeplus、政府机关大楼、医院等。附近有1号线和2号线新设洞站、龙头站、2号线上往十里站、牛耳新设地铁“新设洞”站等5条地铁线路,拥有四通八达的交通网。

清溪川与城北川、中浪川相连接,形成了首尔市“绿色环保河流带”,也是首尔市高价值地带。“瑞波瑞奇”紧靠清溪川河畔,处于首尔市黄金地段。

此外,借助周边的“往十里新城和龙头5区的住宅重建开发项目”,“瑞波瑞奇”的未来升值潜力及开发前景非常可观。

(瑞波瑞奇提供)

新潮家电 尖端智能管理系统

“瑞波瑞奇”商住综合楼室内备有洗衣机、冰箱、空调等全套最新潮的家电。采用了尖端先进的智能系统。在室内配置了智能管理防护系统“home auto system”,可自动确认盗窃、火灾、煤气泄漏和访客等,还可在室外使用手机控制室内熄灯、暖房调控等。此外,在电梯和主门廊及地下停车厂设置了200万像素的高画质CCTV,每户都设置了尖端数码门锁,方便安全出入。还配有自动气流阻断装置、统一熄灯控制系统,节能玻璃等,最大限度节省了能源效率。

“瑞波瑞奇”由地下3层~地上20层构成,专用面积为20.46~43.63m2的商住楼173套,专用面积为15.78~34.41m2的都市型生活住宅27套,共200户套房,地上1~2楼是清溪川水边商铺和居民便利设施。

商住综合楼“瑞波瑞奇”样品房位于首尔市东大门区兰溪路234。

电话:010-2110-6691(中国语)

微信:jinrifeng80

 

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2017-12-20 12:59 PM
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