【大纪元2017年12月20日讯】（大纪元记者温妮综合报道）根据新西兰估价局（QV）的统计数据，受劳动力成本增长所驱动，在截至10月的年度里，新西兰各主要中心平均建房成本增长了2.7%。全国范围内，奥克兰和基督城建房成本最高。
QV表示，10月份的年增幅相比2007年的上一次建筑高峰期高出27.4%，但低于今年5月创下的3.5%，主要是基督城增长放缓所致。
坎特伯雷劳动力成本年同比增长1.4%，全国其它地区增长2.2%。重建高峰期，坎特伯雷劳动力成本每年增长4.3%。过去6年里，全国其它地区劳动力成本以2%的年增幅稳定增长。
奥克兰和基督城成本最高
据QV统计，建造一套140平米的3居室住宅，奥克兰需要27万5625元，基督城需要27万9125元。
过去一年里，增长幅度最大的是惠灵顿和汉密尔顿，年同比增长2.1%。两地区3居室住宅的建筑成本均为26万1265元。达尼丁增长1.4%至25万5500元。基督城重建放缓，因此增幅最小，年同比增长1.3%。
另外，成本增长最大的是200～600平米的大户型住宅，年同比增长3.2%。上述成本中不包括土地及建筑规范变更、景观美化、水电气连接、阳台等其它成本。
经济学家：实际成本更高
经济学家Shamubeel Eaqub发表评论说，如果加上建地的各项连接费用，实际成本要高得多，但整体趋势并不意外。
另外，QV报告考查的是140平米的住宅，但目前新建住宅的平均面积是220平米，因此实际成本应该会更高。
未来两年需增3万建筑工人
今年第三季度全国建筑部门就业人数增加了12,800人，但目前建筑业仍存在劳动力和技术短缺问题。
据新西兰承包商联合会（Civil Contractors NZ）估算，至2019年，建筑业需增加3万名建筑工人。这样的话，建筑成本可能会进一步被推高。
另外，根据新西兰统计局（Statistics NZ）的数据，目前新住宅许可发放量是2004年以来的最高水平。
责任编辑：易凡
