李嘉诚再卖地 拟20亿港元出售一购物中心

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【大纪元2017年12月20日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)香港首富李嘉诚继续从香港撤资。最新消息,李嘉诚正拟以20亿港元出售香港一购物中心。

据华尔街见闻报导,12月20日,香港证交所披露的公告显示,李嘉诚麾下长江实业集团有限公司的附属公司置富产业信托,正以20亿港元(2.56亿美元)出售香港一座购物中心。

根据公告,置富产业信托于2012年以6.5亿港元收购这处物业,此次交易预计使其获利9.21亿港元。

此次置富产业信托出售的资产是和富荟所有权益,和富荟为北角“和富中心”的购物中心及下层地库。买家为Farsight Investment。

公告还显示,买方应付及将促成的应付代价为经调整资产价值,即收购价值20亿港元加上或减去最终成交账目中目标公司于成交时的净流动资产或负债。该收购价值较评估价值的溢价约88.5%。

报导称,近年来,李嘉诚频频抛售大陆及香港资产。

2014年3月,李嘉诚旗下的和记黄埔以440亿港元(约合365亿元人民币)出售零售旗舰屈臣氏24.95%的股权。

2016年10月,长实地产又以230亿港元(约合191亿元人民币)的价格出售了上海陆家嘴世纪汇广场50%的股权。

2017年7月底,李嘉诚同意以145亿港币(约合18.6亿美元)的价格出售和记电讯国际有限公司。

9月,李嘉诚表示将出售两宗位于“世界最贵街道”的地块。

11月1日晚,李嘉诚名下长实集团发布公告表示,以402亿港元将中环中心售出,成为香港商厦交易的最高成交纪录。

报导称,据不完全统计,自2013年8月以来,李嘉诚卖掉的大陆及香港资产总计已逾千亿港元。

12月13日,凤凰号自媒体消息称,从2008年开始,李嘉诚旗下的长和系在大陆和香港不停地甩卖资产,同时,李嘉诚也在欧洲不停投入。

目前,李嘉诚的商业帝国在欧洲的营收已经接近四成,在大中华的营收已经剩下了三成。李嘉诚的大部分资产确实正在重新布局,从中国转移到了欧洲。

报导认为,李嘉诚把大量资金投入到海外是因为欧美发达国家市场非常成熟,法律制度完善,没有复杂的政商关系,资产投资安全程度高。另外,中国经济累积的问题多,危机大于机会。

今年8月份,中共中央党校党建教研部教授蔡霞对李嘉诚从大陆撤资表示,资本的逻辑就是哪里有利润就往哪去,而当下中国的制度环境不利经济发展,权力过分垄断,资本一遇到权力,就得乖乖投降。

面对外界对其不断抛售大陆和香港资产的质疑,李嘉诚曾表示,他始终是香港人,但长和已是国际公司。

责任编辑:高静

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