【大纪元2017年12月24日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲房地产网的首席经济师Nerida Conisbee表示，悉尼的投资者仍然热衷于购买公寓房，但不一定在悉尼购买。
据澳洲房地产网消息，她最近对悉尼购房者搜索最多的新公寓房地区的分析显示，悉尼内城区Alexandria是搜索量最大的地区，其次是墨尔本中心商务区。
对悉尼的购房者们来说，墨尔本比除了Alexandria之外的悉尼所有地方更受欢迎。
继Alexandria和墨尔本中心商务区之后，悉尼房产市场搜索量最大的新公寓房区分别是悉尼内城区的Waterloo、西区的Parramatta以及西北的Macquarie Park，这些区均位于大悉尼地区。
Conisbee说：“很简单，悉尼的公寓房价格远高于墨尔本或布里斯本。”
悉尼公寓房中位价现在是73.5万澳元，而墨尔本为55万，布里斯本为39.8万。
“大多数投资者和首次购房者往往对价格非常敏感，所以在分析他们的行为时，我们很难分辨出网站上两个群体之间的差异。”
“超过15万澳元的价格差异可能会对首次购房者或投资者是否能够负担有较大影响。”
另一个对澳洲公寓房需求作出重大贡献的群体是海外买家，Conisbee说：“我们对中国买家需求的月度分析显示，正在墨尔本和布里斯本寻找房产的中国买家继续在增加。”
“同时，在过去的12个月里，这一群体对悉尼公寓房的需求已经下降了10%，”她说，海外买家更有可能由海外学生为主导，他们寻找悉尼以外的地方作为留学的首选地区，在大学附近寻房购买。
在墨尔本，内城区Carlton是海外买家青睐之地，而在布里斯本，昆士兰大学所在地St Lucia很受欢迎。在悉尼，受欢迎的是西区的Westmead，即Westmead临床学校（Westmead Clinical school）所在地，该区是印度购房者的最爱。
责任编辑：简沐
