【大纪元2017年12月04日讯】（大纪元记者温妮报道）据国际信用评级机构惠誉评级（Fitch Ratings）预测，新西兰储备银行适当放宽住房贷款市场的宏观审慎措施，不大可能扭转住房市场降温趋势，或显着增加银行风险。
惠誉发布了一份分析报告。报告中说，圣诞过后LVR限贷令放宽不会对住房市场造成多大影响。
惠誉表示，对LVR限贷令的调整相对较小，很可能与新政府提出的其它住房政策相吻合，进一步减轻市场压力。预计惠誉此前对新西兰各银行所做的信用评级不会受到重大影响。
报告中说：“近10年来，新西兰房价出现了亚太地区最强劲的增长，但当局为抑制市场所做的努力似乎越来越受到认可。截至10月份，新西兰房价年增幅下跌4%。”
惠誉预测说，新政府提出的政策可能会进一步抑制增长，包括禁止外国人购买现有住宅物业，以及对投资者来说更苛刻的税制。预计2018年房价会温和上涨，但LVR限贷令的最新变化不会造成影响。
惠誉集团表示，该公司是全球金融信息服务的领军企业，其业务遍及30多个国家。
根据储备银行近期发布的政策，明年1月起，各银行新增住房贷款中，贷款比例（LVR）超过80%的自住房购买者贷款份额限制，将从目前的10%放宽至15%；对投资者的首付限制将从目前的40%降至35%，但其贷款份额限制5%没有变化。
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