【大纪元2017年12月07日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）提议，联邦政府应该允许想帮助子女买房的父母从注册退休储蓄账户（RRSP）借款，同时把借款上限提高1万元至3万5,000元。
依据加国目前的政策，首次置业人士可以从RRSP账户中借用的最大金额是2万5,000元，当然这些免税借款需在15年内还回账户中。
CREA提交至国会常设金融委员会（House of Commons Standing Committee on Finance）的2018年预算提议中，把针对首次置业者的RRSP提取政策，拓展至跨代借助，允许父母取款帮助子女，以减轻首次置业的年轻人的负担。同时，把借款上限从原来的25,000元，提高1万，至3万5,000元。
CREA还建议，把RRSP提取政策扩大至因工作而搬家的房主、决定接纳老年家庭成员的房主、丧偶或婚姻破裂的房主。
近年来房价迅速攀升，今年10月份全国平均房价已经攀升至50万5,937元，比去年同期涨5%。加国两大火爆房市的房价更惊人。温哥华基准房价10月达104万2,300元，年增12.4%；大多地区平均房价78万104元，升2.3%。
为此很多父母已经在赠予子女资金，帮助他们凑足首付。加拿大房贷及住房公司今年3月公布的数据显示，近1/5的首次置业者的首付，获得了家庭成员的资助。
多伦多地产局（TREB）对CREA的提议表示支持。该局称，该拓展计划，使部分加拿大人能够从自己的存款中进行零利率自贷。父母转借不仅有助于子女首付款增多，也使得他们的借款减少，同时贷款人的风险随之降低。
依据CREA的拟案，父母双方都有资格提取RRSP资助任何首次置业者，只要此人在他们的报税表上以受抚养者的身份出现过。
但卑诗大学尚德商学院教授大卫杜夫（Thomas Davidoff）对《多伦多星报》表示，尽管CREA的提议并非不合理，但人们是否应该能够这样动用退休储蓄，仍不好说。
大卫杜夫担心，拟议计划可能给那些退休储蓄不足的人带来风险，同时会被更多的富裕家庭利用，帮助不怎么富裕的下一代进入较富裕家庭之列。他补充道，这也可能会推高房价，最终帮了屋主而不是置业者。
他认为，联邦政府在处理房地产和税收问题时，应该考虑的最重要的事情是如何给房地产增加税收负担，而不是减去它。 例如，政府可以限制主要住宅出售时的资本盈利免税额。
责任编辑：文芳
