【大纪元2017年12月08日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲税务局局长乔丹（Chris Jordan）已经拿出新措施来查堵那些没有纳税的租金收入——监控水电记录和租房中介信息。
据澳洲人报报导，近几年来一直在严查跨国避税行为的税务局也开始把部分注意力转回国内，希望在租金高涨的租房市场上截住漏掉的税款。
近几个月来，税务局已经开始大规模升级对租房市场的监控，主要集中在黑色租房经济和负扣税问题上。据称，税务局去年审计了10万出租房的房东，以查证他们是否确实合规纳税。
乔丹说，有许多人曾向他抱怨，说税局放着大鱼不抓，似乎是大鱼难抓，所以跑来抓小鱼，查穷人。“我想说的是，我们抓住了大鱼，但也不会就此忽略国家经济中的其它部分。”
他说，税务局的统计信息显示，全澳范围内都出现了私人住房申报的退税额度超过了租金收入的现象，这让他很担心。“在租房收入这一块，收入是401亿澳元，（申报的）支出却有436亿，“所以这其中净差高达35亿。想想这个数字吧，有这么多钱存在猫腻，”乔丹对澳洲人报说。
除此之外，一些租房的热点市场，如悉尼和墨尔本正在被卷入到现金经济的漩涡中。这也很让乔丹担心。
乔丹揭示了税务局正在采用的几种数据比对措施来检查房屋是否已被出租。例如，检查房屋的水电用量是否上升，以确认房屋是否真的空置。如果水电用量上升，税局会追查是谁在使用，如果不是租客在用，而是房东自己在用，为什么没用来做退税抵扣呢？
让税务局特别感兴趣的是，上次的人口普查报上来的数据显示，澳洲有11%的房子是空置的。也就是有110万套房的房主声称房子里没有住人。
前税务局审计主管、税务顾问西吉（Chris Seage）说，这些数据清晰的显示，税局没有收到其应得的税款。许多房主出租了房子却没申报租房收入，而更多人过多地申报了退税抵扣。
西吉对税局开始检查水电记录的措施表示欢迎。“为了解决这一问题，他（税局局长）必须采用创新的方法，领先那些漏税者一步。”
税局消息人士还证实，从明年开始，税局将要求租房代理上交所有他们掌握的房东的信息。西吉表示，在法律规定下，代理将不得不遵守，他们交出信息后，税务局就会开始进行数据比对来检查这些退税申报是否合规。“这可是个摇钱树，税局那时也许还能查出许多试图避税的非居民房东。”
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