【大纪元2017年12月10日讯】（大纪元生活网记者陈安编译报导）卡尔加里市中心写字楼空置率上升，租赁成本大幅下滑，为许多小公司打开了进驻商业核心区的大门，这在经济蓬勃时期是难得的机会。
2017年第三季度，市中心整体空置率为25.7％。而在经济下滑前的2014年第三季度，空置率仅为6.2％。
市中心空置率上升对租金影响很大。研究显示，2017年第三季度写字楼租金为$29.46/平方英尺，与2014年第三季度$43.73相比，降幅接近33％。
市中心写字楼最低空置率为2006年第二季度的0.3％，每平方英尺平均租金为$40.80。租金最高峰是2009年第二季度，每平方英尺$49.54，那时的空置率为7.8％。
便宜的租金使小公司得以进驻市中心。现时不仅租金下降，业主还以部分减免租金和支付改建津贴等优惠条件吸引租客。
卡城一家室内建筑设计公司最近从Biltline区搬到市中心Burns大楼内，占地5,000平方英尺，获得头几个月免租金和业主支付的租户改建费用等优惠。新办公楼靠近市政厅、轻轨线、餐馆和咖啡厅，可步行或乘轻轨访问客户，非常方便。
卡尔加里经济发展局（Calgary Economic Development）客户服务副总裁海利（Deana Haley）表示：“卡城企业家多是能源领域的成功商人，其关系网中的客户、供应商、合作伙伴和投资者等，都汇集在市中心。这里拥有商机，所以他们想迁入进来”。
责任编辑：王惟真
