【大纪元2017年02月10日讯】在中共相关部门的强力推进下，近年大陆各地民宿建设热度空前。但如今因供需不相符、营运能力不足等问题，约95%的民宿都在亏损，民宿泡沫已临近爆破边缘。
据陆媒报导，从2016年入冬开始，多家民宿业主反映入住率下降反常，市场行情之差不同以往。
“对于丽江来讲，客栈民宿这个行业已经日渐衰微。”云南丽江古城某客栈业主杨洋表达了此类悲观的论断。
据杨洋介绍，作为大陆民宿业的先行者，丽江在2013年达到了顶峰状态。那年十一期间，平时卖80元（人民币，下同）的要卖到400元以上；大厅沙发借宿一晚上都能卖200元；古城边3公里之内根本找不到停车位……由于火爆的市场状态，民宿扩容速度不断加快。但也从那时起，市场形势开始陡转直下。
2016年暑期，丽江民宿的旺季明显缩短，到8月20日就基本人去楼空，此外，旺季房价的涨幅也远远低于往年。
不仅仅是丽江，福建厦门、云南大理、广西阳朔等旅游热点均出现入住率下降、旺季周期缩短、房价长期低位徘徊等现像，而下滑的程度和波及范围之广正以超出业者预料的方式汹涌来袭。
有民宿业者表示，民宿这股风潮完全是受官方带动，中小业主或许只是陪跑者。由于传统产业陷入萧条，地方相关部门迫切希望能找到新的业绩亮点，于是在官员意志为主导的强力推进下，各地民宿建设热度空前。
以长三角地区为例，据说江苏今年拿出了1000亿资金投入民宿建设；在浙江某些城市，当地相关部门对民宿建造的补贴高达80%，这基本相当于就是相关部门在投资。
该业者表示，随着大批量的民宿在乡村山野连续落地，海量的资金投入最后将造就一大批美丽的鬼屋。
还有业者表示，“整个市场的供应量增长太快，尤其在过去的两年时间，有些地方的新店数量是在连续翻倍”。供应量非理性增长反映出的另一面则是行业准入门槛的低下。
陆媒报导表示，当实际分红远不达预期，而盈利困难又将导致债权退出无法得到兑现，相应的纠纷不可避免。业者估计，2017年相关的纠纷事件可能进入集中爆发期，彼时，行业整合的进度将不断加快。
责任编辑：刘晓真
