【巧用房产退税经之六】独特的减税策略

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【大纪元2017年02月10日讯】如果有这么好的减税计划,那么为什么我的会计师、理财规划师及律师并未向我提及?这个问题非常值得探讨,读者朋友们,我借本期专栏,为您做出以下详细解答。

事实上,没有一所教育机构提供一门可以远程传授所需知识的课程。它是与金融计划、房产、法律、金融、生意、一般保险(非人寿保险)相融合的税务与会计领域之间的重要课程,并通过不同的重要学分制完成。大多数会计师非常忙碌,他们不愿花费几十个小时来进行深入研究,更别提花费上百个小时了。然而我个人就投入了超过1万2000小时,相当于6年的全日制学习的时间,来深入研究这门独特课程。

通过研究,我了解到澳洲没有一个专业团体,能够代表会计师、税务中介、金融规划师、地产代理、律师等发现这一领域的深度、广度与微妙,然而其正需要该会员能够在相互交叉关联的各专业领域中经验十足的为顾客提供咨询,这些领域如:联邦与州法律、当地市政府政策与指南、生意每个阶段的业务咨询、税务、房产、财富创造、退休计划、生活方式设计。

在2013年10月,我在悉尼召集了一些著名的业界人士,包括一名税务律师、一名注册会计师、一名特许会计师(Chartered Accountant)、两名注册财务策划师,其中一人有澳洲金融服务公司许可证,他公司有130名金融规划师全权代表(Authorised Representative financial planners),其中大部分也是会计师。大约4小时候后,全组人员一致认为,我的(税务)策略在商务与法律方面都是很保险的。与会者还有另一名税务律师,他是布里斯本最大的法律公司一名合作伙伴,他与其他成员都对我的策略产生了兴趣。本次会议的讨论内容都是根据我的保密协议(Non-Disclosure Agreement)而进行。

会计师一般都很保守,其中一主要原因是他们似乎是在为澳洲税务局(ATO)工作,而不是您。我的意思是当我们向客户给予(专业)建议时,我们都要符合ATO的规定要求。而且那些建议都要符合专员(Commissioner)对税法适用的意见与看法。如果没按此规定行事,我们若被不满意的客户告上法庭,那么其专业赔偿保险不太能做出赔偿。

与其不同的是,我坚持让我的客户依照法律办事的同时,我已经娴熟地私下获得ATO的合作,请他们按照我的方式来决定正确与否,并按照书面方式呈现。

理财规划师同样保守一些,除了澳洲税务局规定,他们还要遵循澳洲证券投资委员会的规章制度,人们都知道,该委员会在处理不法理财顾问方面十分强硬(我赞成此做法)。因此,他们不愿(在业务方面)超越既定规范和法定界限。

总之,在我看来,他们都不知道这些,主要原因是:

  1. 他们已经被那些监管及专业保险知识框架给系统地限制住了,随之很害怕突破创新;

2.还是那句话,他们很忙碌,没空考虑这些税务策略。

 

 

责任编辑:杨新云

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