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投资海外不动产 台内政部订规范维护权益

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【大纪元2017年02月22日讯】(大纪元记者陈懿胜台湾台北报导)由于民众投资海外不动产的情形越来越普遍,为保障消费者权益,内政部颁订相关代销业务规范,要求台湾不动产经纪业从事国外不动产中介或代销业务时,包含签订买卖契约、订金和服务报酬等相关费用的收取等都应遵守相关规定,若涉跨国纠纷,可至行政院或外交部网站申诉。

内政部表示,不动产交易金额庞大,加上各国国情、不动产法令与权利性质、税费负担、贷款限制等与台湾不同,交易风险相对提高,已于去年12月5日订颁《不动产经纪业从事国外不动产中介或代销业务规范》,以供业者执行业务时遵循,并提供地方政府办理相关案件参考。

内政部指出,规范已针对经纪业执业过程应履行的业务责任予以明确化,包括重要交易资讯调查与解说、收取保留看屋权利费用与定金之处理方式、签订买卖契约、收取服务报酬、支付价金资讯揭露、交易纠纷处理等面向。

内政部强调,民众如透过经纪业购置海外不动产发生交易纠纷时,可检附具体个案资料送请经纪业所在的地方政府查明处理;若涉及跨国消费纠纷,可至行政院消费者保护会网站进行线上申诉,也能至外交部领事事务局查询申诉管道并自行检具申诉资料或透过经纪业协助,向国外企业经营者所在地的国家申诉。◇

责任编辑:宇璇

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