【大纪元2017年02月23日讯】桃园、新竹人在地买房最轻松，房市研究单位住展杂志统计，北台湾6县市中，桃园和新竹人在地买新房的房价所得比不到11，45坪标准3房的房价新台币千万元上下，仅台北市的1/3。
住展杂志统计北台湾“新建案”房价所得比，结果台北市、新北市依然高居购屋压力最高的前两名，房价所得比分别高达约33.3倍、20.5倍；购屋负担最低的县市在桃、竹地区，房价所得比接近11倍。
据行政院主计总处所发布的数据，台北市每户家庭可支配所得（中位数）最高，约113.4万元，但最近1季新建案均价最高，每坪达83.9万元；45坪标准三房总价约3776万元，每一家庭购屋所得比高达33.3年，代表不吃不喝33.3年才能买一栋房子。
北台湾家庭可支配所得第二高的桃园市，中位数约93.3万元，45坪新建案标准三房总价约1016万元，房价所得比仅10.85倍，是买新建案最轻松的县市，购买新房负担只有台北市的1/3。
北台湾家庭可支配所得最低的是基隆市，每户仅79.8万元，比台北市少约33.6万，但因新建案均价每坪只有19.8万元，房价所得比约11.17倍，为北台湾购屋压力第三低的县市，仅次于桃、竹。
住展杂志企研室经理何世昌分析，桃园市工业产值居全国第一，家庭可支配所得不亚于科技新贵的新竹地区（90.6万元），主要原因可能是竹科电子科技业受到分红费用化冲击，科技新贵收入不如过去风光，再加上新竹房价跌幅极小，购屋负担降得不多。
但桃园近两年来新建案价格下修剧烈，各区跌幅从10%至20%不等，使桃园市民的购屋压力大幅减轻。
何世昌认为，以现在低利率、资金丰沛的环境来看，若想靠房价跳水来降低购屋压力，似乎不太可能，且近来房价没有崩盘迹象，因此还得靠政府努力拼经济，让家庭薪资收入成长，才能进一步舒缓购屋压力。（转自中央社）
