【大纪元2017年02月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲联邦银行（CBA）正在终止一些抵押贷款经纪人的代理关系，因为他们没有让足够多的客户与该银行签署住房贷款协议。
据堪培拉时报报道，在费尔法克斯（Fairfax）媒体看到的一封信中，联邦银行告诉那些“无所作为的”经纪人，银行对他们的认证已经过期。因为他们“已经有一段时间没有给联邦银行招来业务”，银行将终止他们的经纪关系，并于14天内生效。
这封日期标注为2月20日的信件说：“这意味着你不能再向联邦银行提交住房贷款申请。”
联邦银行表示，此举是公司监控计划的一部分，以“确保（经纪人）符合我们的认证要求，确保他们仍是活跃的联邦银行经纪人。”银行已证实该信件已发送给所有在12个月内没有给联邦银行介绍住房贷款客户的经纪人。
已接到该信件的昆士兰抵押贷款经纪人哈里斯（Mark Harris）称，联邦银行的此举是在鼓励经纪人不以客户的最大利益为前提，让客户签署住房贷款协议。
哈里斯表示，联邦银行在没有警告的情况下取消认证的决定，可能意味着让客户会陷入房贷得不到批准的困境。
澳洲证券投资委员会（ASIC）一直在调查抵押贷款经纪人的奖励措施，这是对经纪人佣金与薪酬结构进行更广泛调查的一部分。该委员会的调查报告将会在未来几日内出台，内容将涵盖银行对经纪人、会计师、房地产经纪和律师的所有付费，并涉及监管机构的“影子购物调查”以及对经纪人档案的审查。
虽然在金融界的其它部门，佣金正在逐步被淘汰，但抵押贷款经纪人通常会从银行获得相当于贷款总额0.65％的预付佣金，以及贷款期间约0.15％的年佣金。
联邦银行拒绝透露将被终止经纪关系的经纪人有多少。
在澳洲所有签署的住房贷款协议中，有一半以上是通过抵押贷款经纪人完成的。
