【大纪元2017年02月25日讯】（大纪元记者汉民亚特兰大编译报导）乔治亚州底克埔郡（Dekalb）的仙伯利市（Chamblee）以及周边地区在二、三十年前开始成为亚特兰大地区华人生意聚集的地带，遍布于新桃树路（New Peachtree Rd）以及I-285环城公路内的百福大道（Buford Highway）上的中餐馆和亚洲超市等等是华人每周必定光顾的消费区，也曾是一些华人新移民刚到亚特兰大的落脚点。不过，由于城区偏于老旧，大约十多年前，新的华人活动区域在杜鲁斯市（Duluth）开始发展，于是仙伯利逐渐式微，在美国经济大衰退的冲击下更曾显得一蹶不振。然而占着其极佳地理位置的优势，在市政府多年的长期计划下仙伯利终于熬出头，现在乘着整体经济成长之势，吸引了总数达3.6亿美元的多项开发计划。
《亚特兰大商业纪事报》上星期的一篇报导中指出，现在仙伯利的多项开发计划中，有超过一千户的新公寓、连排房（townhouse）、老人住宅等，还有新的办公楼和餐饮及店面商场。大部分的新开发计划位于夹在桃树工业大道（Peachtree Industrial Blvd）和新桃树路（New Peachtree Rd）之间，位于Chamblee-Dunwoody Rd以南的三角地带，也就是华人熟悉的位于新桃树路的中国城商场以东的一片地段。在这个三角地带南端，在桃树工业大道和Johnson Ferry Rd的交接口附近正在兴建一个大型商场，完工后里面除了许多餐馆之外主要将有一家Whole Foods Market有机食品超市。
“现在这里大兴土木，开车随便在这里的任何一条大路走走就能见到。”仙伯利市长克拉克森（Eric Clarkson）高兴的说。“但是这不是一夜之间发生的，是经过了很多很多年的计划，而且坚持不懈才有今天的成果。”他所指的是“宜居中心倡议”（Livable Centers Initiative, 简称LCI），这是一项完成于2001并于2014年修改的都市发展方针计划。市政府也正在计划兴建一个新的称为Town Center的市中心工程，期望给市民一个适宜集会的场所。此外他们也仿效亚特兰大的Belt Line环城步道，要在仙伯利设一条称为Rail Trail的、将连接许多新开发地点的步道。
近年来，亚特兰大地区的人群有从市郊逐渐迁回市区的趋势，仙伯利在这个人口回流的潮流中占了许多地利。仙伯利不仅是位于I-285环城公路圈内，有141公路这条通衢大道贯穿南北，还有亚特兰大地铁MARTA的金线穿越其中，并且乔治亚州的第二大机场PDK也位于此地。此外，仙伯利也紧贴着地价昂贵的布鲁克海文（Brookhaven）和鹿头区（Buckhead）。
与布鲁克海文以及鹿头区相比，仙伯利的地价相当合理，有在I-285圈内已相当罕见的平价住宅，所以吸引了许多新居民。当然，随着人口增加房租也会相应上涨，在2016年仙伯利是亚特兰大都会区中房租上扬最多的地区，增长了13.7%，平均房租高达$1,207。那里的中餐馆及亚洲超市也恢复蓬勃发展，所以趁着当地房价仍然相对平价，应该是华人可慎重考虑的房地产投资地段。
责任编辑：苏淮
