site logo: www.epochtimes.com

中国买家青睐的澳洲城区房产

人气: 58
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2017年02月26日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)根据最新的数据,墨尔本和悉尼拥有大型购物中心以及已有华人社区的地区,是亚洲房地产投资者的兴趣所在。

澳洲房地产网报道,在最受中国买家欢迎的城区排名榜上,悉尼的Chatswood位居首位,搜索次数超过1,880次;其次是墨尔本远郊的Point Cook,搜索次数超过1,790次;维州Rowville位居第三,搜索次数超过1,670次。

澳洲房地产网realestate.com.au根据用户的IP地址,查看了2016年7月1日至2016年12月31日期间在本网站和中文网站myfun.com上的对每个区待售房产的搜索次数。

中国买家青睐之区

数据显示,中国买家对悉尼和墨尔本房价从53.8万澳元到230万澳元之间的城区感兴趣。

根据REA集团首席经济师Nerida Conisbee的说法,中国买家正在寻找的城区的房产可负担水平似乎也在改变。

“墨尔本西部远郊的Point Cook比榜上其它城区便宜很多。这反映出中国买家所寻求的待售房产种类越来越多样化。”

她认为,以前墨尔本和悉尼的公寓房市场是最受欢迎的,现在买家也把注意力转到了更便宜的地区和独门独院的房子,Point Cook受欢迎反映了这一点。

Conisbee称,地区的发展对于这类买家而言也越来越重要。

“Chatswood挤走历史上最受欢迎的Glen Waverley,成为中国房地产搜索者的最热门区。与Glen Waverley类似,Chatswood的中国出生居民的比例很高,并且拥有一个大型的地区性购物中心。”她说,“与Glen Waverley不同的是,它还有更多的发展。这可能是这个城区受关注的主要推动力。”

买方活动的变化

2015年,Rose Bay和Darlinghurst这样的城区是最受中国买家追捧地区的榜首,其次是Merrylands和West Ryde。

但值得记住的是,外国投资审查委员会在2015年所做的政策改变,现在限制着外国买家只能购买新房产,这也影响到了买家的活动。

在上述变化之前,主导着这类买家兴趣的主要因素是,靠近当地学校、风景好、房子好,而现在远郊地区更受欢迎。例如Rowville,2015年时排名第五,现在排名第三;Ringwood在上一次排行榜上没有出现,现在排到了第十位。

责任编辑:简沐

评论