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丰盈的人生 理财摆最后

盈开富贵说,理财首先得拥有健康、无后顾之忧的家庭,及稳健的事业。(Fotolia)

盈开富贵说,理财首先得拥有健康、无后顾之忧的家庭,及稳健的事业。(Fotolia)

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【大纪元2017年02月28日讯】(大纪元记者吴美莲台北报导)理财目的是达到惬意的富足人生,盈开富贵说,得拥有健康的身体、无后顾之忧的家庭,以及稳健的事业之后,人生才开始有理财与投资的课题。但理财要能成功,必须具有管理财富的能力,与丰富的人生阅历,及平稳的心性等条件,综合的鉴赏力决定理财成就的高低。

投资顺序:先确保安全 其次买房

她说,理财的定义是能安全地把财富从一倍增至百倍,但投资之前得厘清顺序,否则无法达到目的。投资前的首要条件是得有财富安全网,一般约用年收入的1/10购买保险,才可保障当工作能力出现风险后,家庭能有稳固的现金流。她特别提醒,保险归保险,不要把保险拿来当投资工具。不要使用低利率等年金险作为投资工具,容易被通货膨胀给打败。

接着是购买房子,综观全球经验,让财务分配最大差异化的工具就属房地产,因此建议年轻人,即使房价再贵,还是要尽量购买低总价、负担得起的房子。蛋黄区房价买不起,买蛋白及蛋壳区或以外的房产,而非投入汽车等折旧率高的工具,否则几年后财富恐被边缘化。达成前两项条件后,若有多余的金钱,还得投资自己,创造第二专长并找到所属的投资圣杯,接着复制成功经验进行投资,理财才容易成功。

此外,进入理财的阶段之前,还得先确立目标,知道投资的目标是为存退休金、房产头期款,或是供子女出国游学,并厘清还有多少时间准备,如此才能选对工具。

小钱勿忽视 认识理财工具

盈开富贵说,切莫忽略时间与小钱加乘之后的威力,以她个人为例,每年为小孩存下2万元的压岁钱,选择年投资报酬率15%的工具,19年之后(小孩进入大学一年级)就为孩子存下了约两百万元。

最后,对理财工具的年化报酬率也要有一定的认识,包括:股票近十年约是4~15%间,债券是4.7~6.7%,房地产为11~20%等,此外还有选择权、期货、黄金存折等工具。必须明白各项工具的平均预期报酬率。◇#

责任编辑:芸清

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2017-02-28 12:17 AM
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