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经济好转 加拿大新屋开工率上升

2月份,加拿大城市地区的新建独立屋大幅增多。(大纪元资料图)

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【大纪元2017年03月10日讯】(大纪元记者林雪多伦多编译报导)加拿大房贷及住房公司(CMHC)本周三(3月8日)表示,加拿大新屋开工率在上个月上升,安省起了很大的推动作用,这是表明经济正在好转的最新证据。

CMHC表示, 2月份经季节性调整的新屋开工率为210,207套,高于1月份的208,934套,高于汤森路透(Thomson Reuters)之前预期的20万套。

CMHC表示,多户型住宅的建设有所下降,但在城市地区新独立屋的兴建出现大幅增长。

在城市地区,2月份独立屋新屋开工率为71,871套, 比上月增长了12.1%,增长主要是在安省。安省的多伦多地区独立屋房源短缺,它是推高多伦多及南安省其他地区房价的主要因素。

帝国商业银行CIBC经济学家艾卓合斯(Nick Exarhos)在一份调查报告中称,飙升的房价让建商知道要多建新屋,他们正在这么做。艾卓合斯称,在过去几个月,政府签发的建筑许可证数量上升,表明建筑市场的这股动力可以再持续上几个月。

加拿大统计局星期三发布报告称,1月份加各个市政发放的建筑许可的价值比上个月增加了5.4%,达到76亿元,其中住宅部分为51亿元。

CMHC称,2月份城市地区多户型楼房,如共管公寓和出租公寓的兴建项目在全国下降了4.7%,为121,164套。加拿大农村的新屋开工率,经季节性调整,估计为17,172套。

整个加拿大在2月份,经过季节性调整后的,CMHC 的6个月平均年新屋开工率为204,669套,比1月的200,225套略为上升。

CMHC称,这个冬季本国新屋开工率开始呈上升趋势,主要是安省新屋建设增加。安省独立屋的建设达到自2008年7月以来,该省未见过的水平 ,抵消了卑诗省最近新屋开工率的放缓。

新屋开工率上升,加上最近有关就业、国内生产总值及贸易的乐观数据,本周三公布的有关住房开工率和建筑许可证的数据,是最近本国经济增长的一个最新迹象。

责任编辑:文芳

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