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新州房价昂贵 “伟大的澳洲梦想”在变

新州房地产市场的价格已变得如此昂贵,在这种情况下,要实现“伟大的澳洲梦想”——拥有一栋独门独院的房子,十人中有九人感到绝望。(简沐/大纪元)
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【大纪元2017年03月12日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)最新数据显示,新州房地产市场的价格已变得如此昂贵,在这种情况下,要实现“伟大的澳洲梦想”——拥有一栋独门独院的房子,十人中有九人感到绝望。许多人已在选择不同的梦想目标及其实现的方式。

据澳洲Domain房地产网报道,澳洲抵押贷款经纪公司Mortgage Choice与房地产数据研究机构Core Data联合发表的题为《伟大的澳洲梦想的演变》的白皮书,根据对1000名澳洲人进行的调查,分析了人们对拥有自住房产的态度的变化情况。

Mortgage Choice总裁John Flavell说,在所有的受访者中,有67.3%的人表示,由于房价上涨,市场已“过热”。有87%的人认为,要实现传统上的拥有一套自己的独立房的住房梦想太难了。

“在过去的几年中,我们已经看到了接受公寓房生活的人数大幅增多。当你看看全国各地公寓楼建设的数量,很可能你就会发现,我们会继续看到有更多的澳洲人以公寓房为家,”他说。

游说团体“澳洲首次购房者”(First Home Buyers Australia)的创始人之一Taj Singh表示,在过去的一年里,首次购房者对住房的渴求已经发生了变化。“有些人已经在接受可能会终身租房、为房东付房贷的现实。…… 要不然,他们可能就需要搬到其它州或乡下,才能实现拥有自己独立住房的伟大澳洲梦想。”

Singh表示,就攒存首付款的能力而言,新州的情况从未如此糟糕过。许多本来应该购买第一处房产的人,结果却长期租住在高层公寓房里。这也是其中的一个原因。

他认为,有些人会考虑买公寓房,而不是独立房;有些会在距离城市较远的地方买房;有些人会找父母赞助或与朋友合伙买房。

西太平洋银行的“2016年住房所有权报告”(The Westpac 2016 Home Ownership Report)调查发现,有86%的受访者仍然希望拥有自己的房产。之所以要拥有自己的住房,是因为觉得有稳定感、有财务保障、有成就感。

西太集团(Westpac Group)住房所有权部门主管Chris Screen表示,在首次置房者中,采用其它的方式来实现拥有自己住房的梦想已变得越来越普遍。

他称,对于许多希望进入房市的澳洲人来说,可负担性是一个关键问题。有32%的受访者认为房贷可负担性问题是关键问题,有29%的人认为是难以存够首付款。

前新州规划厅长Rob Stokes认为,几十年来,悉尼市场上缺乏选择性,缺乏在公寓房与独立房之间的排房、和复式住房等房型。

责任编辑:简沐

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