【大纪元2017年03月13日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）维州政府推出的新版《墨尔本规划》（Plan Melbourne）将对住宅中的花园面积做出规定，以保护墨尔本郊区的“后院文化”。
据都门（Domain）新闻报导，新的规划法规旨在保护维州人所钟爱的后院和花园。新法规要求：
• 面积在400至500平米的宅地，花园面积应至少占25%
• 面积在501至600平米的宅地，花园面积应至少占30%
• 面积超过650平米的宅地，花园面积应至少占35%
维州规划厅长怀恩（Richard Wynne）说：“现状是，住宅占据了整个宅地。这种设计在未来是不可行的，因为政府将对住宅周围开放空间的面积设置最低标准。我认为人们有机会享受开放空间是非常重要的。在其中，孩子们可以玩耍，家庭可以放松休息。”
现行法规对一块街区可建的住宅数量设有上限，新法规取消了对房屋数量的限制，但对花园面积的规定将限制过度开发。例如，在一块宅地上建造两栋并排的住宅单元时，花园的面积至少占宅地面积的35%。
反对党规划事务发言人David Davis认为，新法规将导致墨尔本高密度住宅区“失去约束”。他说：“这份文件将使墨尔本一些住宅区成为高密度区，它将剥夺市政厅和社区对住宅密度的控制。”
但澳洲房产行业协会（HIA）欢迎新法规，认为此前的规划法规在某些地区约束了中小型住宅的开发。
HIA代理总裁Keith Banks说：“新法规有望为住宅设计提供更大的空间，使其更适合具体的宅地情况，同时提高创新型设计的潜力。”他补充说：“墨尔本人口越来越多，我们现有的社区应该容纳一部分增长的人口。”
责任编辑：李欣然