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州府城市房价上涨普遍放缓 悉尼涨速大跌

与2015年2月至2016年2月的9.4%的增速相比,悉尼在过去一年的房价涨速已大幅下滑,跌至2013年以来的最低水平。(简沐/大纪元)
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【大纪元2017年03月14日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报道)根据14日公布的最新数据,与去年同期相比,今年2月澳洲州府城市房地产市场的表现好坏参半,但全年的整体房价上涨呈现出继续放缓的趋势。

据澳洲Domain房地产网报道,在各州府城市中,霍巴特和墨尔本房产的中位要价在今年2月份的上涨是最高的,与去年2月相比,其独立房中位价分别上涨了10.6%和9.6%。

该月其它州府城市独立房的房价涨速显著下跌。与去年2月相比,悉尼独立房中位价仅涨了4.3%,布里斯本涨3.1%,达尔文2.5%,阿德雷德2.1%,堪培拉1.5%,珀斯的中位价继续下跌,比去年2月下跌了7.7%。

与去年2月相比,几乎所有州府城市的房价涨速都在放缓,除了霍巴特和达尔文。

与2015年2月至2016年2月的9.4%的增速相比,悉尼在过去一年的房价涨速已大幅下滑,跌至2013年以来的最低水平。

尽管房价涨速陡降,但今年2月,悉尼独立房的中位要价仍是全澳最高的,为81万澳元。其次是墨尔本,中位价62.5万澳元,堪培拉57.1万澳元,达尔文56.4万澳元,布里斯本50.5万澳元,珀斯48万澳元,阿德雷德44.5万澳元,霍巴特快速升至37.5万澳元。

与去年2月相比,阿德雷德的公寓房中位价上升了3.9%,墨尔本1.9%,悉尼0.8%。珀斯、达尔文、布里斯本、霍巴特、堪培拉公寓房中位价的年上涨分别下降了13.9%、10.9%、10%、8.9%和5.6%。

州府城市持平或下跌的房价预计今年可能会持续,特别是考虑到官方利率保持不变的前景。银行的抵押贷款利率、特别是对投资者而言,有走高的可能性,这些都可能会抑制房价的上涨。

责任编辑:简沐

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