【大纪元2017年03月15日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）回到父母家居住的莎拉·巴勃（Sarah Barber），现在只希望能够攒足钱，在多伦多往西大约1小时车程的汉密尔顿买栋房子。但是，汉密尔顿的房价涨得也很猛，也许超过了她攒钱的速度。
据《多伦多星报》报导，莎拉的母亲、61岁的珍妮特（Janet Barber）在安省小镇奥克维尔（Oakville）长大，她与丈夫在27年前买下了现在居住的平房，房价约25万元。这种价钱在她的两个离巢又回巢的女儿看来，简直不可思议。即使是破旧到了要被推倒重建的地步，她们家的平房如今都可能值100多万元。
房价飞涨，反常火爆，诱使许多人卖房套现后搬到小房子或搬到郊区，但也有一部分人要与攒钱凑首付的子女同住，没有加入那一行列。珍妮特就是其中的一位。
火爆房市的残酷
数据显示，目前多伦多20多岁的年轻人，高达56.5%和父母同住，远远高出全国42%的平均比例。
安省奥克维尔小镇，作为多伦多主流上班族的聚居地，近年受多伦多房市火爆影响，房价猛涨。上月小镇平均房价破140万，比去年涨30%。不仅房价涨，房租也涨，而且还很难租到，迫使越来越多年轻人搬回父母家中，省下租金攒首付。
因负担不起独住，现年29岁的莎拉在2013年研究生毕业后，便和父母居住。莎拉的姐姐也与父母同住过6年。
房价涨得越厉害，意味着莎拉与父母同住的时间越久，也意味着市面上能供得起的房屋越少，现实就是这样残酷！
对于年轻人来说，能够暂住父母家省钱攒首付，固然是好事，但房屋担负力也会日益下滑。经济学家表示，高房价诱使许多人卖房套现，市场上房屋供应量增，会缓解日益飞涨的房价。
但多伦多却不是这种情况，近几年，多伦多需求强劲，但房屋上市量一直停滞不前，上月甚至跌至仅12%。而现房供应不足，正是房价飙升的一大原因。
专家也吃惊
专家表示，造成这一现象，可能有几个原因。其一就是父母可能想卖房，但考虑到成年子女经济情况，暂时推迟卖房。珍妮特说，作为父母，给不了孩子什么，无法给她们20万作首付，唯一能给的就是让她们住在家里。
全国多数其它城市房价一直相对稳定或涨幅缓慢，唯有多伦多反常火爆，开发商拚命建房子也赶不上腹背膨胀的需求。温哥华以前也是这个情况，但自从去年向海外买家额外征收15%的物业税之后，目前房市似有降温迹象。
加拿大住房及房贷公司（CHMC）多伦多市场首席分析师西纳格马（Dana Senagama）说，专业人士像普通民众一样，对价格的爆炸式增长感到惊诧。她提醒，大家都得谨慎，不要被冲昏头。
西纳格马认为，低利率、多伦多作为富裕移民首选目的地的地位，以及外国人对加拿大房产的投资，都推动了市场的升温。但同样起到作用的还有：在一个二手房销量占房屋销售总量80%的城市里，房主因各种愿意不愿意把房产挂牌出售。
责任编辑：文风
