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维州政府调高土地税 房主小业主受冲击

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【大纪元2017年03月15日讯】(大纪元记者张威廉墨尔本编译报导)维州政府从2017年开始调高土地税率,以此增加财政收入。维州物业拥有者和小业主正在面临土地税上涨的冲击。

据《太阳先驱报》报导,墨尔本Carlton区一家经营小型电力工具的业主Angela Marston在2月份收到了17,695澳元的土地税账单,令她感到非常震惊。

由于政府对内城区街面商铺增加了土地税,她的土地税从2015年的2500澳元/年涨至近1.8万澳元/年。

Marston女士说,这附近许多店铺都收到类似的土地税账单。“这些商业物业可能增值了,但我们确实没有那么多钱交纳增加的土地税。”

她说:“我们经营的是小生意,没法从客人那里赚取这笔钱,但又能从哪里挣到这笔钱呢?所以利润率越来越小,生意越来越难做。”

据悉,从2015年以来,Marston女士的商铺应该缴纳的土地税额已翻倍,但在此期间,其营业收入却没有增加。

专家们警告说,房价暴涨的幅度远远超过通货膨胀率,许多家庭将在2017年经受土地税率上涨的冲击。维州政府每两年对房地产进行一次评估,土地税率因此也每两年调整一次。

维州境内的房地产业主、在Airbnb网站经营租赁业务的业主,甚至于领取养老金的人士都将受到土地税上涨的冲击。

维州财政厅长Tim Pallas在去年11月份大手笔地为财政增加收入,但对维州家庭成本的增长却毫无歉意。他说:“每个政府都会对土地税进行评估。从2014年对土地税重估以来,维州的房地产市场一直呈上涨趋势,而且政府对基础设施和服务的完善更进一步地推动了房地产市场的发展。”

他还说:“我们向维州的小企业提供他们所需的支持,这就是为什么我们在去年的预算案中调高了工资税的征税区间,这是2002年以来的首次调整,大约3.6万个小企业的工资税被削减。”

反对党财政事务发言人Michael O’Brien说:“小商业/企业要努力经营才能雇得起维州人。土地税的增长幅度是很不合理的,把小商业/企业置于风险境地。Tim Pallas所吹捧的政府财政盈余规模,是调高土地税的结果,却伤害了勤劳的维州人。”

责任编辑:李欣然

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