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加拿大人更富有 却深陷债务 矛盾吗? 

加拿大家庭债务与收入比增长速度过快,如果加央行升高利率,会造成加人实际收入的减少,消费者特别是房屋按揭支付者的个人财务压力增大,从而影响消费者持续消费能力。(getty images)

加拿大家庭债务与收入比增长速度过快,如果加央行升高利率,会造成加人实际收入的减少,消费者特别是房屋按揭支付者的个人财务压力增大,从而影响消费者持续消费能力。(getty images)

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【大纪元2017年03月16日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)加拿大统计局3月15日公布的数字显示,去年第四季度加国家庭债务与可支配收入比,达到了破纪录的167.3%(第三季度为166.8%)。这意味着,加拿大人每拿回家1元钱,就背上了1.673元的债务。

加拿大人的债务以1.2%的速度增长,而家庭收入的增幅却只有1.1%。国际结算银行(Bank for International Settlements)日前还警示过,国民债务膨胀,对加国银行体系的威胁越来越大。

买不起房 债务咋还涨得更凶?

统计局称,加拿大家庭2016年第四季度的借款额高达2,840亿元,明显高于第三季度的1,870亿元。其中房贷总额为1,890亿元,涨了12亿元。其他形式的消费者信贷都在攀升。

据《环球邮报》报导,加拿大皇家银行经济师库珀(Laura Cooper)指出,值得关注的是,虽然房贷攀升的步伐在缓解,但加拿大人背上了其他形式的信贷。

库珀称,这让人担忧,如果利率上涨,加国家庭将更无力应对。

多伦多房市或被泼冷水?

联邦推出的遏制火爆房市的政策,使得2016年最后三个月的房贷借债有所放缓。考虑到冬季的天气因素,库珀称,虽然房贷借债放缓很正常,但联邦收紧政策加剧了这一走势,以至于该信贷部门的年增幅降至五个季度的最低点。

库珀表示,同期,现房交易步伐骤降,并影响到2017年,这预示著房贷放缓的趋势会继续。如果多伦多的火爆房市引发监管机构采取什么措施,房贷攀升的步伐会更慢。

库珀认为,如果为了让多伦多房市降温,可能采取的进一步政策有:效仿温哥华,向外国买家额外征收物业税,或者是推行全新的联邦房贷与税收政策。

债务缠身但房子、股票都更值钱

就加国第四季度家庭债务与可支配收入比,比去年同期猛增了2.4%,道明银行(TD)经济师皮特拉马拉(Diana Petramala)称,这是2010年以来的最快年增速。

目前来看,联邦去年10月推出的房贷新规,可能发挥了阻碍债务增长,并缓冲大多地区房市潜伏的硬着陆,可能给经济带来的冲击。

然而风险是,持续的低利率和高不可攀的房价,导致首次购房者背上了过重的债务,而现有的房主,则从迅速积累的房屋净值中大量借钱。

不管加拿大人怎么深陷债务,他们却拥有着令人艳羡的10.3万亿元的净资产。

加拿大人现在欠了总共超过2万亿元,房贷债务为1.3万亿元。同期,加拿大越来越富裕,主要是他们的房产在升值,股票也在涨价。

在股票和基金1.2%增幅的带动下,加国家庭的净资产攀升至人均281,300元。含房产在内的非金融资产,上涨0.9%。

加国家庭资产价值,时下为12.3万亿元,住房约占40%。

责任编辑:文风

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