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悉尼唐人街一建筑历经100年 近2000万易主

位于悉尼德信街的老建筑有三层,底层出租给商家,楼上用于住宿。(谷歌地图截图)

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【大纪元2017年03月16日讯】(大纪元记者燕楠澳洲悉尼编译报导)悉尼唐人街一座老旧的三层建筑,周三以近2000万的价格拍卖成交,买卖双方皆大欢喜。该建筑被一华裔家庭拥有了一个世纪。这次拍卖,也是唐人街35年来首次永久业权房产的交易。这座建筑位于甘草市场(Haymarket)区德信街(Dixon St)82-84号,占地面积342平米。

据费尔法克斯媒体报导,在本周三Knight Frank公司最新的一次“独家拍卖会”上,该建筑被当地一位没有透露姓名的投资者拍得。参加当天拍卖会的有100多人。Knight Frank公司澳洲的亚洲市场负责人及房产上市代理多米尼克.翁(Dominic Ong)说,这是近35年来德信街上出售的第一个有永久业权的房产。

他说:“唐人街是一个地皮紧张的地区,像这样的机会不会经常有,上一次德信街行人道上的独立房产出售大约是在30年前。而这次出售的房产已经由同一户人家拥有了约100年。”不过该建筑并未列为重要遗产建筑。

该房产的起拍价为1000万,竞标最初以每次增加100万的速度增加,最终在1990万澳元时一锤定音。拍卖只进行了9分钟。平均每分钟竞标价涨幅超过100万。

该房产的保留价格并未公开,但是其市场价已被确认为1800万。翁先生说买家目前正与现业主协商将建筑租赁出去。

该建筑现有租户包括靓正酒家(Hingara Chinese Restaurant)和活艺茶庄(Live Crafts Centre)。这座三层楼的建筑共有983平米可出租面积,也包括楼上的住宿房间。

有八个投标人在电动拍卖中竞争该房产。该房产拍卖的宣传吸引了大约180个咨询,一些竞标人从香港、新加坡和中国飞抵悉尼参加拍卖会。

翁先生表示,从拍卖结果就可以清楚看到市场对该处房产的感兴趣程度,他说:“市场需求强度显示人们对其的热衷程度,但房产最终卖给了当地买家这很好。”

他还表示,双方对最终的拍卖结果均感到满意,“卖家对结果感到非常高兴,而买家也非常高兴他们买到了在市场上不经常有的房产。”

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责任编辑:李熔石

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