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专栏:在英购房小百科

英国买房:如何搜索房源

在英国搜索房源的途径主要有三种:房产搜索平台,房产经纪公司和房产开发商。(Kris/depositphotos)

在英国搜索房源的途径主要有三种:房产搜索平台,房产经纪公司和房产开发商。(Kris/depositphotos)

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【大纪元2017年03月17日讯】在买房初期,选房子是一件需要花费大量时间的任务。买房者不但要考虑地段,价钱,房产大小等因素,还需要看单独每个房产的特点是否满足您的需求。由于房产选择因素众多,笔者在其它系列文章中也阐述过,不想在此赘述。本文的目的是为您讲述,您可以通过哪些途径找到房源,怎样预约看房,以及怎样判断您选的房产到底值多少钱。

上一期介绍了买房的流程和手续,本期将向您介绍在英国搜索房源的主要途径,帮助您在海量的房源中顺利找到适合您的房子。

途径一:房产搜索平台

英国搜索房源的途径主要有三种:房产搜索平台,房产经纪公司和房产开发商。房产搜索平台整合了九成以上的英国房产,一般来讲房产经纪公司都会在这些平台上发布广告。这也是英国人最主要搜索房源的工具。在英国搜索平台中最出名的叫做”右移” Rightmove (www.rightmove.co.uk)。其拥有公司因为该平台跻身伦敦股票交易所前250名(FSTC250)。其影响力已经大到了英国经济学家把该网站的统计报告作为衡量英国地产经济的重要指数之一。在该网站内,您可以通过输入邮编或地名,搜索指定地点,指定范围,指定价格的所有挂牌出售或出租的各类房产(包括房屋和公寓)。您不仅可以看到房产的详细资讯,还可以看到房产的周围环境、街道、学校,以及相似房产的价格资讯。这个平台极大地方便了买房人的初步搜索工作。

途径二:房产经纪公司的橱窗广告

第二种常用的搜索房源的途径就是到当地的高街(High Street)看房产经纪公司的橱窗广告。如果您想在一个地区买房,您就应该到当地的high street亲身感受一下周边环境。一般房产经纪公司都会在high street上有店面,而且数间不同公司都间隔不远。他们的橱窗广告会清楚地列出最新的房产图片和价格。当然,这些房产的更详细的资料一般来讲都可以在rightmove网站找到。但对当地环境身临其境的感受是在网上无法得到的。

途径三:通过房产开发商的发布渠道

笔者以上提到的两种方法,主要适用于买二手的公寓和新造或二手的别墅或房屋。对于新造的大规模公寓,一般来讲房产开发商会通过他们自己的渠道发布,比如新房产发布会和开放商自己的网站等。由于英国的房地产开发公司众多,并没有统一发布平台。笔者建议您使用关键字 “new flats”或者 “new apartments”上网搜索。这样您会找到目前有哪些开发商正在发售新楼盘,以及新楼盘的具体资讯等。对于在国内想到英国投资买新建公寓的人,这种方法倒是第一选择。

下一期中,笔者将向您介绍预约看房和房屋评估的流程以及注意事项。◇

文| 燕博  最新相关

责任编辑:逸铭

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