【大纪元2017年03月02日讯】（大纪元记者林林波特兰编译报导）在波特兰东北一个小教堂的地下室里，Dung Ho花了整个下午的时间在回电话。这是她作为俄勒冈州租户社区联盟（或者CAT）的租户教育项目主任工作的一部分，她在帮助接听租房者的权利热线。
她接听了各种电话。Ho说：“‘我被房东驱赶，租房合约被终止；我现在没有热水使用；我的水龙头不好使；我住的地方被老鼠侵扰’，那些都是非常普通的电话。当我们在回复电话的时候，同时还有40多通电话同时打进来。”
前几年Ho可能还能够完成一天的大量接听工作，但是现在由于电话量太大，公司不得不决定只能优先处理CAT成员和资助该集团的地区的问题，然而一个组织面临的问题远远大于租客热线的问题。
这就是俄勒冈CAT成员正在游说政策改变的部分原因，从而以立法的方式禁止无理由驱逐住户，要求房东为正常驱逐支付一些搬迁费用，也许最具争议的就是废除国家禁止租金管制的条例。
租金控制的基本想法就是通过向房东收取费用施加限制来保护住户。那么为什么俄勒冈州首先禁止租金管制？这要追溯到第二次世界大战，油漆、钢铁和玻璃等用品被用于战争，由于缺乏住宅建材，使得住房短缺、租金飙升，直到租金价格管制限制租金上限、才缓解了价格上升的问题。
但经济学家乔．科特赖特说这些价格上限会有意想不到的后果，它使得新建筑和投资被阻止，从而使市场上房屋存量供应减少，反而使租金更昂贵。
到了20世纪80年代，大部分城市已经停止了二战时期的租金管制，但是一些州的活动家仍然赢得了新的租金限制，不仅仅设置了像二战时期一样的租金上限（会根据通货膨胀调整），而且允许当前一个租户离去之后
房屋重新回到和市场价格一样。他们称这个为租金稳定。
俄勒冈州在禁止租金管制方面并不孤单，现在只有四个州和哥伦比亚特区实行租金管制。
责任编辑：文远
