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【英国房产】如何甩开压力轻松买房

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【大纪元2017年03月23日讯】对于大多数人来说,房子就是这辈子要买的最昂贵之物,少不了精挑细选和慎重考虑,可是怎么样甩开压力呢?我们采访了英国各地的Fine&Country公司代理商,得到了他们的最佳建议,让买房这个过程尽可能简单。

Fine&Country 牛津分公司合伙人Chris Rowntree

明确自己的预算

“清楚地了解您到底能够负担多少,最好是从财务顾问那里寻求建议。他们不仅会根据您的存款和财务状况告诉您可以准备借多少贷款,而且会告诉您如何在利率上涨或遇到疾病时最好地保护自己。他们也将准确地告诉您在购房过程中涉及的所有相关花费,避免让您收到意外账单。”

网路之外的事情

“与您当地的代理商们沟通,让他们清晰、简明和现实地了解您对于自己想入手的房屋的想法。要与您的代理保持密切的联系,好让他们能够简单、及时地告诉您最新消息,并且记得向他们讲清楚您的财务状况。”

您需要一个律师

“在整个买房过程中,尽早找到合适的律师是非常重要的。不仅在找到理想的房子时能避免不必要的延误,而且也有助于缓解购房最初的压力。”

Fine & Country Lincoln分公司销售总监Stephen Binder

“如果您需要卖房和买房同时进行,可以尽量让这两个交易错开几天。这样能让您比较轻松地搬进新家,不会有买家等着您搬家,也不需要等待您新家的旧房主为您腾出屋。”
很多人都会在星期五,特别在是有银行假日的周末安排搬家,在这段时间里每个人都很忙,特别是律师和搬迁公司压力都很大。所以最好尽可能避免这些“热门”时段。选择一个工作日,在他们压力比较小的时候搬家会更轻松。

Country Houses分公司销售总监Torquil Macleod

轻松搬家的关键是沟通。即使交易存在问题也可以立即处理掉。想要零压力搬进新家,最好的办法是雇用合适的人。并且在您与代理商之间要有一个固定的连络人,全程负责您的购房专案。同样重要的是要雇用律师,他能够及时地给您回复,在必要时打电话给您。

Fine & Country Cannes 分公司销售总监Alice

“确保您有合适的团队,包括找到可信赖的代理商、公证人还有财产经纪人。每个人都应该尽可能快速、愉快地帮您完成买房。您与代理人的关系是整个买房过程中每个环节顺利进行的关键。”Alice说。

Fine & Country St Neots分公司销售总监Simon Bradbury

选择对的代理商

要与地产代理商建立良好的关系。虽然他们是为卖家行事,但是通过电话和面对面的交流,与他们保持联系会增加彼此之间的信任。

同意完成日期

试着在谈判初期确定完成交易的日期,这样可以避免在最后一分钟还要调整计划,有助缓解焦虑。

提前做好计划

对所有的可能性要做好准备。您愿意晚上看房还是选择周末去看房?与您的代理商敲定一个可行的计划,当他们为您的房子找到合适的买家后,就可以快速行动起来了。

顺其自然

最重要的一点是不要让自己承受太大压力!虽然说起来比实际做要容易得多,但从您的代理商那里确实可以得到很多帮助。◇

文|Fine & Country   编译|香橼  责任编辑:逸铭

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