【大纪元2017年03月24日讯】台湾房市有“实价登录”就够了吗？安富财经科技指出，实价登录所揭露的讯息落后至少近3个月时间，“实价”非“时价”，民众须留意房价趋势走向，进行调整及自我判断。
安富财经科技表示，实价登录资讯所诉求的是依真实交易价格登录，相关权利人申报期间有一个月的宽限期，再加上政府机关人员需花费相当的作业时间，检视资讯的准确性，实价登录所揭露的讯息落后至少近3个月的时间。
如果最近没有临近且相似的房屋交易，有时得参考更早的交易资料，会有更长的时间落差。实价登录所露透的交易资讯非现在、此时的价格。简言之，“实价”非“时价”。
安富财经科技强调，房价资讯公开透明化，是社会大众及相关学者盼望政府能积极推动健全房市的政策之一，2012年7月1日起，不动产实价登录制度正式启动，所有不动产交易案件皆须在所有权移转登记30天内，向主管机关申报登录不动产交易的实际资讯。
此举揭开房价的神秘面纱，相关媒体更挖掘出多数“开价吓死人，成交价笑死人”的案例。有了实价登录，民众确实更能掌握房价讯息，避免被少数不肖业者哄抬价格，炒作房市。
为了让民众确实掌握房价，安富财经科技在2014年起便邀请政大、清大的专业学者共同进行开发好时价(HOUSE+)自动估价平台（http://www.houseplus.tw/），其目的就是解决消费者无法掌握目前房价的困扰。
此平台自2015年12月起上线，原估价范围仅有全台6大都会区的非透天类住宅，经过一年努力的持续研发，迄今除了离岛及台东县外，其余18个县市区域皆可针对非透天类住宅进行估价，而台南市及新竹县市则可进行透天住宅估价。（转自中央社）
