【大纪元2017年03月09日讯】华人对英国第二大城市曼彻斯特（Manchester）并不陌生，特别是拥有世界级足球劲旅曼联队及曼城队，还有培养出众多诺贝尔奖得主的曼彻斯特大学，以及2015年10月中国国家主席习近平的造访，都使得曼彻斯特近年来声名大噪。
即使在印花税调整及脱欧公投双重因素夹击下，2016年曼彻斯特房市依然表现亮眼，房价年涨幅8.9%，达到英国整体房价涨幅（4.5%）两倍。英国房市重镇伦敦，年涨幅7.3%，相较往年趋于平缓。
英国最强房地产市场
曼彻斯特房市为什么连续几年成为伦敦以外，吸引外资投资英国不动产市场最多的城市？五都海外置业经理张孟婷分析，房价较伦敦低，蓬勃的商业与就业环境，带动房市发展，“伦敦一套房产动辄新台币3~4千万，曼彻斯特新台币6~7百万就能入手。”
位居“英国北方经济火车头”的中心位置，也是一大利多，“英国政府高达70亿英镑的经费挹注，带动曼城当地科技、创意、金融发展。高租金收益及可持续资本和资金成长，促使曼彻斯特成为英国最强的房地产市场。”
稀有精品“曼城天下”
“在开发商近期推出的住宅商品中，‘曼城天下’无疑是独一无二的！”位于市中心稀有土地上，“曼城天下”推出9层，共183单位，在英国潜销一周即销售近半户数，在台湾由五都海外置业独家代理，共吸引台湾买家11套订购，每套价格约在19.5~55万英镑（约新台币780~2,200万元）左右。
张经理分析，“曼城天下”热销的原因，在于它位于商场与市中心精华区，各交通热点10分钟步行可达，“步行2分钟可抵曼城最大购物中心 —Arndale Centre，步行5分钟到电车与公车总站；10分钟到火车站、高铁预定站。”
由于其生活机能完善，以及市场对市中心物业需求的成长，张经理预估“曼城天下”毛租金收益率可达6%，每年租金及房价成长可达10%，是海外地产不可多得的物件之一。开发商最后释出20套，建议有意投资曼彻斯特房产的买家，千万别错过！
（更多英国房地产投资讯息，请见五都海外置业http://www.wedooverseas.com/，886-2-27173716）
责任编辑：吴淑娟
