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湾区法律案例

湾区法律现场:王明武律师 案例系列二

正义的尺度,法律书籍和小木槌在黑暗的背景
旧金山湾区法律专栏。(大纪元图库)
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【大纪元2017年04月10日讯】文:王明武律师事务所

关于遗嘱与生前信托

时常有人会问:为什么我需要一个生前信托?有遗嘱不就够了吗?或者我们有时会想:“我们的家人知道我们想要的是什么,这就够了。”但事实上,在您去世后,不论有没有遗嘱,如果您的资产超过了15万美金,法院将参与到您遗产分配之中。

生前信托除去了政府参与的规定,让您自己来决定在您过世后,您的财产该如何分配。王明武律师事务所拥有超过40年的经验,也深知华人文化的不同,面对资产分配的挑战,能够在您的生前信托上提供帮助。王明武律师欢迎华人读者来电,他给予免费咨询与建议,亲自与您详谈您的家族资产问题。

房东与房客的纠纷

对于许多人来说,能够在湾区拥有一块土地是一个巨大的骄傲和快乐的源泉。但是,如果您把房产租贷出去,而您的租户拒绝付您房租,甚至试图起诉您。换个角度,作为租客,您的房东拒绝修理破碎或损坏的物品,同时还坚持每月增加租金。这些问题该怎么办?

案例之一,一位勤奋的商店老板终于攒足了钱与合伙人投资房产。他的计划是出租房屋以增加一点额外的收入。然而,在一个单亲妈妈和她的三个小孩入住的一年内,便起诉他,要求超过400万美元的赔偿,因为他们声称房屋发霉致使他们生病。

王明武律师事务所为房东作了辩护,最终案子以庭外和解的方式解决,房东的保险公司只支付了13万美元的赔偿金。王明武律师拥有许多处理房东、房客纠纷的经验。我们提供正确的建议来减少您的财务问题,并为您提供最佳、最有效的解决方案。

破产之后,还能拥有房产吗?

人们最常问的金融债务问题是这样的:我在破产法庭里免去我所有的欠债后,还能拥有我的房子吗?或者我会失去我的房子然后成为一位承租人?又或者更糟,会变成无家可归的人吗?

其实答案并不简单,每个案子都是因人而异的。例如,您有3万美元的信用卡债务,同时您失去您的工作。但同时您拥有一套价值50万美元的房子和30万美元的贷款。这样您就拥有 20万美元的资产。在这样看来,只要您能保证每个月都能按时支付贷款,法庭很有可能让您保留您的房子。法庭不会拿您的房子,同时您也会得到3万美元信用卡债务的减免或解除。

另一方面,如果您已经偿还较多的房贷,您可能被迫卖掉它来偿还您的信用卡债务。比如,您已经把贷款全部偿清,您的受托人或者法庭可能会强迫您卖掉您的50万美元房子,来支付您的债务,因为在您卖掉您的房子以后,您就有足够的钱去偿还给您的债权人。

国税局来查税,该怎么办?

纳税人来找我们时,他们最担心的就是刚刚收到的国税局(IRS)的审计通知书。他们担心政府可能会发现他们少报收入,或隐藏申报大额交易。请知道,国税局总是把您当成有罪的,您必须向他们证明您的清白。首先,您需要保留至少3年的财务记录,因为您需要尽速向IRS证明有问题的交易可能是免税的,它或者只是您记录财务或银行交易的一部分。

当您与IRS争执一笔交易是免税还是应税的时候,您需要王明武律师的协助,因为在政府审查您的销售税,或者个人所得税的过程中,总是令人担心受怕的。王明武律师事务所有超过40年解决税务问题的经验。我们将用心审查您所有的财务记录,严格保密,并建立一套解决方案,向IRS提出证明。

怎么样的工伤值得争取赔偿?

怎么样的工伤才值得员工去争取赔偿,或者享有现金福利呢?如果您在工作的时候受伤了,您的雇主必须支付您的医疗费用,直到您重回岗位。如果在您受了重伤,而一个月之内都不能回到工作岗位的时候,应该怎么办呢?不然就是在您回到工作岗位后,您的工作内容有了改变和限制,不能像没受伤前那样工作了。在这个时候您就需要提交一个劳工补偿索赔,因为您的伤害可能是严重或永久性的。

案例一:一位清洁员在工作的时候滑倒,并导致骨头断裂。王明武律师事务所成功的伤者获得了稳定病情所需的治疗,并成功的对工伤保险进行了评估,以获得更有利的工伤伤害等级。在最后,这个案子得到了六位数的赔偿,而且比客户预料的赔偿多了5万美元。

王明武律师,1972年毕业于加州Berkeley大学,1975年取得加州Hastings大学法学博士,1976年成为爱达华州的检察官,1978年王明武律师事务所成立。他同时拥有爱达荷州及加州律师执照。王明武律师事务所以诚信务实的工作态度,服务亚裔社区超过40年,对顾客所委托的案件无论大小,以其一贯的诚信态度,提供一流的优质服务。若您或亲朋需要法律帮助,请致电王明武律师事务所,电话:(800)675-2121。

王明武律师事务所团队。(湾区律师团队王明武律师事务所提供)
王明武律师事务所团队。(湾区律师团队王明武律师事务所提供)

本文刊载于旧金山4月法律专版,请点阅

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责任编辑:李欧

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