【大纪元2017年04月16日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）由于存在更频繁的停电的威胁，可能导致居民被困于电梯里或处于无法使用空调的混乱中，受此影响高层公寓楼房的价格可能下跌。
据澳洲新闻网报导，澳洲石油和天然气峰值研究协会（Australian Association for the Study of Peak Oil and Gas）顾问Matt Mushalik称，这是一个可能开始影响房地产价格的问题。
Mushalik说：“高楼在即将到来的电力危机中将无法生存，尤其是现有高楼几乎没有投资可再生能源来弥补不足。”
许多高层公寓楼没有备用发电机，衹有适用于紧急和出口照明的小型电池。
安装备用电源非常昂贵，可能需要花费数百万澳元。
由于国家电力向可再生能源转型，气候变化促成了更极端的天气状况，澳洲尤其是在悉尼和墨尔本，有可能出现更多的停电。
WBP房产集团（WBP Property Group）总经理Greville Pabst同时也是房产估价师兼顾问，他认为停电威胁的上升将影响所有住房，无论是独立房还是公寓房。
Pabst说：“高层公寓楼的主要区别是停电时存在有人被困在电梯中的安全问题。”
“虽然目前的数据并末证明停电与公寓房价格波动之间存在因果关系，但这并不是说，未来如果停电大幅增加不会是个问题。”
Pabst表示，如果停电增加，为了解决这一问题，可能会增加新开发项目的发电机及其它可再生能源技术的数量，其成本会反映在房产价格和房主委员会的费用中。
他说：“在这种情况下，‘有’和‘没有’显现区别，拥有可再生能源技术的公寓楼具有积极的价格优势，没有可再生能源技术的公寓楼则相反。”
但Pabst称，他还没有发现可再生能源与更高房价之间有多少联系。
他说：“虽然社会和家庭越来越注重环保意识，但是购买和实施如太阳能等技术的成本相对於潜在的节约成本仍然很高。”
目前房地产市场的需求如此之高，Pabst称他注意到潜在买家对能源安全并不太关注。
“当前墨尔本和悉尼的许多房产类型供应短缺意味着，典型的购房者对目前还处于起步阶段的能源安全问题不怎么重视。”
责任编辑：简沐
