【大纪元2017年04月26日讯】梅雨季将届，房屋漏水又开始恼人，居家服务中心提醒大家，检视窗框、屋顶、外墙、壁癌、浴室管路等是否潮湿漏水，趁梅雨季前赶快找专业厂商补漏，以免濡湿家俱和木做，损失更大。
潮湿温热的梅雨季与台风季往往困扰家居生活，雨水、高温与紫外线等三重肆虐会加速房屋防水层老化，衍生漏水、发霉及壁癌等问题。
信义居家服务中心发现，今年“渗漏防水服务”的预约较去年提早，案量成长逾3成，显见在天气多变的情形下，民众多有预防胜于治疗的观念，抢在梅雨季节来临前做好各项保护措施。
信义居家表示，实务上居家尤以抓漏、壁癌及天花板、外墙的防水工程最需要专业人员处理。坊间常见的防水工程（浴厕，墙面，屋顶）、抓漏、壁癌的“眉角”很多，但事先可以由居住者先检视易漏水处，纪录下来后再交给专业人员处理。
信义居家指出，居住者可以先检视“窗框漏水”，初期轻微渗漏，风雨严重时，雨水会直接侵袭窗台，从窗框与泥作的接合处渗透，长期下来泥作被水渗透的情况会扩散，漏水情形会越来越严重。
“屋顶漏水”，屋顶防水及保护层长期暴露于外，容易因日晒或积水造成地坪结构龟裂及接缝劣化而漏水。“外墙漏水”，房屋外墙因风化、地震等效益，表层水泥沙浆、磁砖、洗石子墙等裂缝及凹洞隙孔，墙面会吸水造成漏水壁癌。
“白华壁癌”，墙壁表面初期性油漆剥落及假性壁癌，房屋外墙体迎风墙本身长时间潮湿或雨水渗水，产生风化效益，造成表层水泥长白毛、白华、结晶物等状。
“浴室管路”，因浴室地坪裂缝或磁砖瑕疵、排水管周边防水不良、浴缸底部积水，或因浴室墙面防水不良、给水管破损或地坪与墙面交界处理不良，造成楼下或隔壁房间渗水、发霉脱漆等现象。
信义居家提醒居住者，当遇到这些易漏水情形一定要尽早处理，不妨透过专业居家平台，先替民众做漏水情况的咨询，确认情况属于渗漏防水或水电维修，并注意厂商是否有国家认证的防水技术士证照、屋况检测、漏水测试及契约保固。
信义居家说，一般合理的估价流程，在约定时间勘估前，可先确认是否需要勘估的车马费，厂商约好时间到府后，会开始对漏水处检测并现场解说，检查后约3到5个工作天内列出估价单；这份估价单上应该要列明施作项目、工法说明、单价、防水材料规格等，待确认施作后，将视工程大小，收取3到5成订金。（转自中央社）
