【大纪元2017年04月03日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）在墨尔本上周六（4月1日）的房地产市场上，尽管挂牌拍卖的总数较低，且恰逢学校假期，但拍卖成交率仍高达80.5%，这是过去四周以来的最高水平，比前一周的拍卖成交率高1%，并且明显高于一年前同期的拍卖成交率（73.8%）。
据都门（Domain）新闻报导，墨尔本房地产市场在秋季明确地展显了市场的竞争强度。上周六的挂牌拍卖总数为947栋，虽然明显低于前一周的挂牌拍卖总数（1351栋），但明显高于一年前同期的挂牌拍卖总数（482栋）。
在4月1日，墨尔本住宅市场拍卖成交总额为6.225亿澳元，已拍卖成交住宅的价格中位数为84.6万澳元，低于前一周的价格中位数（88.3万澳元），但比一年前同期的价格中位数（62.25万澳元）高35.9%。
墨尔本房地产市场在秋季展现了强劲的卖方市场，三月份的平均拍卖成交率达到76.9%，尽管略微低于二月份77.2%的拍卖成交率，但明显高于去年三月份71.9%的拍卖成交率。今年三月份已拍卖住宅的价格中位数高达89万澳元，明显高于二月份的价格中位数（83.05万澳元），比去年三月份的价格中位数（80.2万澳元）高11%。
今年前三个月的挂牌拍卖总数高达7183栋，比去年同期增加了18.3%。
上周墨尔本各个城区的房地产市场竞争都很激烈，东南区的竞争最火爆，拍卖成交率达到88.2%；紧随其后的是北区（86.6%）；然后是西区（84.5%），西区也取得最高销售数（109栋）；内城区（inner city） 的拍卖成交率为82.9%；东北区取得了81.1%的成交率；内城区南部的成交率为80.4%；内城区东部的成交率达到79.2%；东部远郊地区的成交率也高达78.6%。比较引人瞩目的拍卖结果如下：
• Glen Iris区一栋3居室住宅（18 Creswick St）：373万澳元
• Fitzroy North区一栋4居室住宅（88 Rowe St）：9万澳元
• Mount Waverley区一栋5居室住宅（16 Amber Grove）：5万澳元
• Canterbury区一栋3居室住宅（182 Prospect Hill Rd）：3,050,888澳元
• Black Rock区一栋4居室住宅（38 Ardoyne St）：300万澳元
上周六售价最高的住宅是东墨尔本（East Melbourne）的一栋4居室住宅（ 138 Powlett St），其成交价高达415万澳元﹔售价最低的住宅是St Kilda East区的一套1居室单元房（ 6/44 Alexandra St），其成交价为29.5万澳元。
责任编辑：李欣然