【大纪元2017年04月06日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德雷德编译报导）受强劲需求推动，拍卖售房在阿德雷德正日益流行，并从东区蔓延至北区和东北区，包括Tea Tree Gully、Salisbury和Playford地方政府所辖的不少郊区也开始出现拍卖师的身影。
来自广告报（The Advertiser）的报导，根据CoreLogic的数据，3月的最后一周（截至3月26日）全市计划拍卖的物业共110套，其中包括北区的16套物业。南澳房协公布的结果显示，当日共116套物业登记拍卖，当日拍卖成交物业55套，另有19套物业提前成交，2套拍卖后成交，36套流拍，清盘率68%。
Toop & Toop的拍卖师曼纽尔（Bronte Manuel）表示，眼下阿德雷德房市很活跃，他接下的很多物业最终都在计划拍卖日之前提前售出，与此同时，传统上并不接受这一售房方式的郊区也开始尝试拍卖。“东北区的Klemzig一向鲜有业主选择拍卖售房，但鉴于其靠近市区且房价平易，现在拍卖成为了首选售房方式。再往北走，Golden Grove和Modbury现在也有不少拍卖，而这在以前是闻所未闻的。”
曼纽尔本人也看好拍卖，并预计将会有更多业主加入。他说，在市场活跃时拍卖是最常见的售房方式，而只有在出价很高的情况下卖家才会接受提前成交。传统上一向偏好拍卖的东区目前也很火爆。他透露，不久前在St Peters售出的一套物业，预期售价约160万，但拍卖当天吸引了42组潜在买家竞拍，最终以177万成交。此外，内西区的Mile End和Thebarton的物业也非常抢手。
LJ Hooker的Greenwith/Golden Grove分店的老板费恩（Michael Fenn）也注意到北区悄然兴起的拍卖风。“我们发现（这些区）的强劲需求，Modbury、Para Hills和Ingle Farm area的一些传统老房也开始尝试拍卖出售。”此外，在过去一年，西区不少物业，尤其具有开发潜力的物业都拍出了很好的价格。
不过，拍卖并非所有物业的出售首选方式。费恩认为，那些有特色和吸引力的物业最适合拍卖。“任何时候都是拍卖的好时机，成败关键取决于具体物业的市场需求是否高以及拍卖流程是否正确，如果这两点都做到了，就能拍出好价格。”
截至3月26日一周阿德雷德拍卖成交价最高的五套物业：
- 6 Penfold Rd, Magill成交价：$1,412,000
- 13 Brigalow Av, Kensington Gardens成交价：$1,400,000
- 560 The Parade, Rosslyn Park成交价：$1,025,000
- 10 Buller St, Prospect成交价：$1,010,000
- 21 Ludgate Hill Rd, Aldgate成交价：$989,000
（数据来源：REISA）
责任编辑：陈紫雨
