【大纪元2017年04月28日讯】（大纪元记者兆雅编译报导）卡尔加里独立屋成屋市场在3月份呈现自2016年6月以来最繁忙之景。地产公司认为，卡城的住房市场目前表现出谨慎乐观的情绪。
根据卡城地产协会（CREB）的数据，上个月独立屋成屋销售达到1,176幢，比去年同期成交的1,005幢跳增17%。今年第一季度，整个独立屋二手房的销售比去年同期大为改善，成交量从去年的2,164幢增长19%到2,584幢。
市场不确定性的疑云渐消
协会总裁布朗文（David P. Brown）表示，3月份的房屋需求并未达到峰值，但是上市的成屋供应减少。这种变化正在消除消费者对住房市场不确定性的疑云，随着房市进入更为活跃的春季销售，消费者在较好地定位我们的住房市场。
业内人士认为，2017年是卡尔加里经济复苏之年，房地产市场也在随之变化，让人们感到更为舒适。
卡城Royal LePage Benchmark地产公司老板Corinne Lyall对《卡尔加里先锋报》说：“今年被视为复苏之年，石油价格已经稳定，人们对经济形势开始感到更有信心。这种新增加的信心在房市上得到体现，房屋的销售量正在增加，库存在减少，可以越来越清楚地看到，卡尔加里房地产市场正在让人们感到更为舒适。”
他说：“尽管卡尔加里在最近几年遭遇了经济困境，但是，它一直是一个让人们保持乐观的城市。这个城市已经发展得颇具弹性，由于石油和天然气市场崩盘，大量振奋人心的、新的业务在这期间开张，从而提升了对这个地区住房的需求。这正是卡尔加里的创业精神所在。”
这种积极乐观的看法也得到该公司总部的呼应。公司执行长Phil Soper表示，全球油价回升到一桶50美元，整个亚伯塔省都随之变亮。在全省范围，随处可见新的乐观迹象，从最近的多项交易和油管项目获批，到诸如最近宣布的在卡城历史性大楼Lancaster的大型商业投资，兴建5层楼9.5万平方呎的Simons百货店，都印证着亚省经济在2017年正获得改善。
卡城独立屋房价略升
人们感受到了经济的稳定，这一认知也体现在Royal LePage地产公司编制的住房价格综合指数中，Soper 说，亚省最大的几个城市的房价综合指数都比去年同期略呈上扬的趋势。这些城市的房屋价值在整个石油价格崩盘引发的经济衰退期间，都保持了出乎意料的弹性。
根据Royal LePage公司的报告，卡尔加里今年第一季度通过MLS多重上市系统挂牌的房屋价格中位数在一年内首次上升，尽管幅度不大，增0.6%，达到461,635元。这是包括一季度上市的所有房型的房价中位数。
拆分来看，二层独立屋的房价中位数相对平缓，仅比去年同期增长0.1%，平房价格的中位数上升2.4%至479,543元，公寓的房价中位数微降0.4%，达到301,794元。◇
责任编辑：童宇
