【大纪元2017年05月10日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）在周二公布的澳洲联邦预算案中，澳洲首次置业者和65岁以上的老人可以通过退休金账户来获得减税。联邦政府希望通过增加房屋供应量和帮助购房者尽快存够首付款的方式，来提高住房可负担性。
据澳新社消息，根据新预算案政策，首次置业者可以通过将税前收入存入退休金账户的方式获得减税。他们一年最多可以在退休金账户中存入1.5万元，总共可存3万元，之后他们可以取出这笔钱来支付购房首付款。因为退休金账户供款与收益的税率是15%，而个人所得税高出这一税率，因此首次置业者可以通过这种方式获得减税。
但这一措施很可能会增加房屋市场上的需求，而进一步推高房价，一些专家和经济学家曾就此发出过警告。
不过，财政部长莫里森（Scott Morrison）对此持乐观态度，他认为新政策下外国投资者的购房需求会下降，而且房屋供应量会增加，这些会抵消该措施带来的需求上升效应。
为了增加对年轻购房者大面积住房的供应，65岁以上的房屋拥有者如果出售住房可以将房款的30万存入退休金账户，通过这种方式这些老人可以获得减税。墨尔本的国防用地将释放出来用于建设一个有6000栋新住房的新区。政府将设立一个土地注册机构，详细记录其它可能用于建房的地点。
政府还对外国购房者做出了限制。他们在出售房屋的时将必须缴交资本利得税。而且，如果他们所购房屋空置6个月以上将需缴纳5000澳元的空置税。莫里森仍然拒绝对颇具争议的负扣税政策做出修改。
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