【大纪元2017年05月28日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）随着悉尼住房租金的快速上涨达到了5年来的最高水平，租户们要想在靠近市中心的地方找到可负担得起的住房正变得越来越困难。但是在距离市中心方圆15公里内，仍然有一些区的房租是较为经济实惠的。
据澳洲Domain房地产网消息，在距离悉尼市中心西南14公里处、位于坎特伯雷-滨城（Canterbury-Bankstown）市政区的Belmore就是这个范围内房租最便宜的区，三居室独立房的平均周租要价为550澳元。
与其邻近的Belfield区和Campsie区，三居室独立房的平均周租要价分别为580和620澳元。
Mint Property Agents房产公司的房产经理Peter Pantuosco表示，与附近的其它区相比，这些区房租更便宜。Pantuosco在Belfield和Campsie都有代理的房产。
他说：“因为这里的房租比周边区便宜，一般来说，都是家庭在这里租房。”他还补充道，在这个区房子的质量差异很大，一些老的独立房，房租会更实惠。
他说， Belmore区的房子相对而言会很快地就租出去，因为该区有火车站，而Belfield衹有公交车服务。
在更靠近市区、距离市中心10公里的范围内，三居室独立房周租金最便宜的区是Ashfield，平均周租金为670澳元。
该区除了更靠近市区外，其平均周租金也比其它内西区的房租便宜。内西部的Five Dock，平均周租金为750澳元、Croydon区的周租金为700澳元、Concord West为735澳元、Burwood为688澳元。
跟与其相邻的Haberfield区、Summer Hill区和Dulwich Hill区相比，Ashfield的房价明显更低。前面三个区的平均周租金分别为888澳元、800澳元和765澳元。
Ashfield区LJ Hooker房地产公司的房产投资协调人Gabriella Scodeller表示，越来越多的年轻买家和租户正从时尚的内西区迁移至该区。“（这里的）人口正在发生变化，我们看到了更多的职业夫妇、年轻的家庭和国际留学生希望在这里租房。”
而就四居室独立房而言，一周租金最便宜的区则是Campsie，其平均周租金要价为650澳元。其次是Concord West和Ryde两个区，平均周租金要价分别为695和775澳元。
虽然租户找到了一些房租更实惠的区，但像坎特伯雷-滨城和内西区这些房租较为便宜的地方，在过去的三个月中，租金涨幅却是最大的。
Domain集团的首席经济师Andrew Wilson表示，悉尼的租房市场非常艰难，租户除了要比其它城市的人支付更高的房租外，他们还要面临更为激烈的竞争。
他称，在内西区寻找租金经济实惠的住房，通常意味着是那些更小、更老旧的住房。
责任编辑：简沐
