【大纪元2017年05月29日讯】（大纪元记者田青编译报导）夏季以及每逢大型活动期间都是Airbnb的房屋出租的黄金季节，高需求可以带来更高的租金。今年夏天更是这样，加拿大150周年国庆的庆祝活动，会使成千上万的游客涌向渥太华。Airbnb的房屋出租模式，可以帮助投资者为自己创造收入，用来降低家庭开支或者和亲人朋友一起渡假。
Airbnb对渥太华的经济也产生了积极的影响。根据2017年2月由urbanMetrics公司为Airbnb所做的一项研究，2016年度游客通过Airbnb在加拿大的首都大约消费了3200万元，为本地企业带来了2400万元的经济效益。当然，所有这些收益都会为渥太华市增加税收。
如果打算将Airbnb作为短期租赁的策略，可以考虑将营销重点放在以下需要短期租赁的团体：
游客
2016年，渥太华超过一半（54%）的来访者是为了看望家人和朋友。作为加拿大的首都，渥太华也是每年成千上万的渡假者的目的地，Airbnb可以为这些游客提供实惠的租金。
政府相关人员
渥太华是个政府城，许多联邦部门和机构的总部都设在这里。因此，其它国家的工作人员、外交人员和行业合作伙伴等，会定期访问渥太华，与加拿大同行举行会议，通常这些人有能力提供更高的租金。如果进行短期租赁，这是一个非常重要的群体。
军警人员
每年，加拿大军队（Canadian Forces）和皇家骑警（Royal Canadian Mounted Police）的一些成员会移居渥太华。定居之前，他们中的许多人会提前来渥太华看房子、准备搬家，在这个过渡期间他们需要为自己和家人找一个短期住所。有时，军队成员会在所谓的强制限制（Imposed Restrictions，简称IR）下进行调动，他们因此会离开家乡长达一年。IR军人会租房住，但租赁行为受到一定的限制。
例如，租赁单元必须是1间卧室（不能有书房），必须允许该军人在任何时间中断租赁并搬出，因为他或她可能被调回原地或派往其它地方。目前，出租给IR军人一居室单元的租金是每月1600元。尽管一年的租约并不算短期租赁，但IR军人需要随时搬走的事实使他们成了Airbnb的固定客户。
根据urbanMetrics公司的研究报告数据，2016年渥太华的Airbnb情况如下：
责任编辑：行云
