【大纪元2017年05月29日讯】（大纪元记者温妮报导）根据2017年财政预算案的预期，未来两年内新西兰房价年增幅可能在5%～8%之间。
财政部表示，尽管随着供应逐渐接近需求水平，房价出现回落，但未来数年内，人口的迅猛增长及低利率将持续保持高住房需求。
2017年财政预算案预计，在截至2017年6月的年度里，QV房价指数将以5.1%的年增幅增长，2018年将增至7.8%，之后三年将分别降至3.9%、3.1%和3.2%。今年5月初发布的最新QV房价指数显示，过去三个月里房价保持平稳，年增幅为11%。
财政部预计，2018年房价将再度上涨，2019年起随着供应增加，房价增长将开始放缓。该部同时预计，住宅投资增长将从2017年的6.7%降至2018年的0.3%；随着供应增加，2019及2020年将升至近9%。
同时，财政部90天银行票据利率预期显示，该部预计储备银行将不得不提前上调官方现金利率（OCR）。一般来说90天利率比OCR高出 25-30个基点。财政部预计90天利率将从2017年的2%提高到2021年的3.9%。
有迹象显示，财政部预计储备银行将在2018年年中前将OCR保持在1.75%，至2019年6月可能提高到2.5%，2020年和2021年分别上调至3%和3.5%。此前央行曾经声明，将在2019年9月前保持1.75%不变。
另外，财政部预计，未来4年内的年消费者物价指数（CPI）将增长1.6%～2.2%。
其它预期：
– 2017～2021年间，人均GDP增长率将在0.9～1.8%之间波动；
– 失业率将从2017年的5%降至2021年的4.3%；
– 2017年人均工资将增长1.2%，至2018年将增至2.6%，至2021年将回落至2.1%；
– 经常账户赤字（CAD）将从2017年的占GDP 2.8％增至2021年的3.9％；
– 商品贸易条件年增长率将从2017年的6.2％，降至2018年的-0.2％，之后3年只能恢复到0.0%～0.4%；
-至2021年核心税收将保持占GDP的27.7%不变；
– 核心支出将从2017年占GDP的28.8%，降至2021年的27.5%；
– 损益后盈余（OBEGAL）将从2017年的16亿元提高到2021年的72亿元，即从占GDP的0.6%提高到2.2%；
– 净核心债务将从2017年占GDP的23.2%，降至2021年的19.3%；
– 贸易加权指数（TWI）将持续保持在76-77之间，至2021年降至74.7。
责任编辑：易凡
