QV:房价趋稳 但惠灵顿突破60万大关

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【大纪元2017年05月03日讯】(大纪元记者韩香茗综合报导)新西兰估价局(QV)最新数据显示,过去3个月里,奥克兰和基督城部分地区房价下跌,全国房价保持稳定,但惠灵顿持续上涨,平均价首次突破60万元大关。

过去3个月里,奥克兰房价略跌0.4%。其中北岸海滨地区下跌1.3%,Onewa跌2.3%,Manukau中心跌0.7%。基督城班克斯半岛(Banks Peninsula)跌2.6%。

过去一年里,全国房价增长11.1%,是2015年以来的最低增长速度。自1月以来,全国平均价几乎没有变化,变化区间为63万1432元和63万1147元,房价似乎已经见顶。

QV全国发言人安德莉娅,拉什(Andrea Rush)表示,奥克兰变化尤其明显,市场已经稳定,该趋势可能持续至大选之后。

QV奥克兰估价经理詹姆斯·斯蒂尔(James Steele)说,受更严的限贷令所影响,需求持续下跌,但优秀街区的好房产仍然好卖,尽管上市后需要等待的时间加长了。

陶朗加房价增长速度一直在放缓,过去3个月里仅增长0.9%,年同比增长17.5%,相比2007年的上一个高峰期高出40.9%。

皇后镇湖区增长迅猛,过去12个月里增长23.7%,目前平均价高达104.2万元。北部地区和惠灵顿年增幅均超过20%。另外达尼丁也在增长,过去3个月里增长3.5%,年同比增长17%。

目前各主要中心平均价分别为:奥克兰104万3830元;汉密尔顿53万8832元;陶朗加67万8643元;惠灵顿60万2230元;基督城49万5855元;达尼丁37万1739元。

责任编辑:易凡

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