【大纪元2017年05月31日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）5月份，悉尼房价下跌1.3%，墨尔本房价下跌1.8%。这两大州府城市的房价跌势拖累了澳洲五大州府城市的月度房价指数。
据澳洲人报报导，CoreLogic房地产数据的月度房价预览显示，澳洲五大州府城市5月份的房价平均下跌了1.1%。这一疲软数据主要是受到了悉尼和墨尔本的月度房价下跌的影响。而其它三个州府城市中，珀斯房价下跌0.6%，布里斯本房价上涨了0.8%，阿德莱德上涨了0.5%。
CoreLogic的研究部负责人劳利斯（Tim Lawless）称，5月份的房价指数很可能反映了公寓房价格的持续下跌，4月份悉尼和墨尔本的公寓房价格就已经失守。
5月份房价数据下跌主要是澳洲审慎监管局（APRA ）在三月份收紧投资房贷款的信用规则，以及负面市场情绪加深带来的结果。
“我们看到的这一趋势显示，公寓房的价值弱于独立房的价值，” 劳利斯对澳洲金融评论报说，“我们并没有在独立房市场上看到疲软的迹象。上月也没有显示该市场有弱化的迹象。”
虽然劳利斯也列出了其它房产市场转弱的迹象，如成交率放缓、投资房借贷成本升高及上市房产数量增多等，但是对于房产市场是否出现下行趋势，他还持谨慎态度。“在我们确定房产市场确实出现明显的下行趋势之前，我们还需多等几个月。”
CoreLogic将于6月1日（周四）公布5月房价数据细节。
责任编辑：简沐
