【大纪元2017年05月08日讯】（大纪元记者陈熙暖荷兰报导）荷兰房价今年三月与去年同期相比，上涨幅度大7.3%——这是15年来房价上涨的最高记录。以上数据来自荷兰的房产登记处。
步出2008年金融危机的阴影后，荷兰房价从2013年开始稳定地持续走高。荷兰中央统计局的调查显示，目前荷兰房价总体稳定，平均价格比2008年8月的最高峰低8.6%——不过阿姆斯特丹、乌特勒支和鹿特丹房价，都涨到高过08年最高值；第四大城市海牙的房价在金融危机中跌落19%，现在也几乎回复到08年峰值持平，仅低于峰值0.3%。
第一季度房产市场整体升温的大形势下，商用房产交易额更是涨幅惊人。据《金融日报（Financiele Dagblad）》的数据，荷兰商用房产今年第一季度的交易额与去年同期相比增加了40%，达到27亿欧元。提供一手数据的房产咨询公司JLL透露，商用房产——办公写字楼、门市店铺或其它企业建筑——持续增长。JLL称，投资者为抓住低利率的好时机，借钱投资购置商用房产。商用房产投资的回报率很高，而且与瞬息万变的股市投资相比商用房产投资也有更多确定性。
荷兰在今年第一季度有两笔值得一提的大型商用房产交易：一个是瑞士苏黎世的保险公司掷金2亿欧元，买下阿姆斯特丹最繁华的Rokin路上一处大门市房产，最近宣传造势很大的加拿大百货连锁Hudson’s Bay下半年就将在这里开张。另一个是位于Roosendaal的、拥有百家商店的Rosada时尚打折村，以1亿欧元的价钱转手易主。
JLL资本市场部门的高层范留文（Dre van Leeuwen）表示，商用房产的交易主要是办公楼售出作门市店铺经营，“荷兰的目前店铺门房价较低，很有吸引力”。
责任编辑：文晓辰
