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酱油爱上黄瓜 李锦记欲购伦敦地标

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【大纪元2017年06月02日讯】(大纪元记者夏清综合报导)大陆和香港资本似乎都热衷收购伦敦金融城地产。伦敦金融城有三大地标:“对讲机”(Walkie Talkie)、“奶酪刨”(Cheesegrater)和“小黄瓜” (Gherkin),“奶酪刨”刚在4月被“重庆李嘉诚”买下,英媒披露其亦有意收购“对讲机”股份。近日又爆出,香港酱料巨头李锦记欲买下“小黄瓜”。

自去年6月英国脱欧公投以来,中国买家就利用英镑贬值的汇率优势持续买入英国地产,包括香港公司在内的中国企业已成为伦敦地产的主要买家。根据房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的数据,2016年中国企业收购伦敦地产的交易金额达30亿英镑。

今年4月,有“重庆李嘉诚”之称的富商张松桥,其掌管的中渝置地以11.35亿英镑买下了“奶酪刨”,售价在伦敦金融城创下纪录。这引起“对讲机”的一些股东考虑出售该大厦。据英国《标准晚报》报导,张松桥在考虑以6亿英镑的价格收购伦敦“对讲机”的50%股份。

近日,《金融时报》又爆出,香港酱料巨头李锦记欲买下“小黄瓜”。

“小黄瓜”是伦敦最受青睐的地标建筑之一,位于圣玛莉艾克斯30号大楼(30 St. Mary Axe),又称瑞士再保险公司大楼(The Swiss Re Building)。这栋摩天大楼外形酷似做泡菜用的腌黄瓜,因此“小黄瓜”的别称广为人知。

2014年,巴西亿万富翁约瑟夫.萨夫拉(Joseph Safra)控股的萨夫拉集团以7.26亿英镑竞得“小黄瓜”。

据悉,“小黄瓜”目前的出租率为99%,年租金约为每平方尺55英镑。租户除了瑞士再保险之外还包括天空新闻(Sky News)、标准人寿(Standard Life)等。

《金融时报》说,香港酱料集团李锦记已接洽“小黄瓜”的业主,商讨可能的收购事宜。但据两位听取了相关情况简报的人士表示,李锦记想收购这座大厦,但大厦并未对外出售,双方未必会达成交易。

萨夫拉集团的子公司J Safra Real Estate也表示:“‘小黄瓜’是一处独特的不动产资产,不对外出售。”但一位知情人士表示,李锦记依然准备对“小黄瓜”提出收购报价。

知情人士表示,李锦记一直委托世邦魏理仕(CBRE)考察伦敦多栋高端大厦,打算进行收购。2016年12月,李锦记斥资3,700万英镑买下了一幢位于伦敦金丝雀码头金融城(Canary Wharf)的写字楼3 Harbour Exchange。#

责任编辑:文婧

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